Tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili (compresi quelli relativi a fondi rustici) devono essere obbligatoriamente registrati dall’affittuario (Conduttore) o dal proprietario (Locatore) qualunque sia l’ammontare del canone pattuito. L’unico caso in cui non c’è l’obbligo di registrazione è relativo ai contratti che non superano i 30 giorni complessivi nell’anno.

Il corso illustra le caratteristiche giuridiche del contratto di locazione. Esaminando , le tipologie di contratto di locazione ordinaria, agevolata e transitoria.

Non manca l’esame delle modalità di registrazione del contratti di locazione con l’indicazione dei modello e dei documenti da presentare. Viene esaminato il regime da applicare: ordinarioo a cedolare secca.

Infine vengono definiti gli adempimenti successivi alla registrazione del contratto di locazione quali proroghe, risoluzioni anticipate, pagamento delle annualità successive e subentri.