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Articoli Fisco
condominio palazzo citta
17/04/2021

Superbonus: la detrazione secondo quote diverse rispetto alla tabella millesimale

Il Superbonus rappresenta un’agevolazione che è stata concepita soprattutto per gli interventi effettuati dai condomini, quindi sulle parti comuni dell’edificio. In tale ipotesi sarà l’amministratore a ripartire gli oneri sostenuti per il miglioramento della resa energetica dell’edificio e quindi…
Articoli Fisco
soldi casa risparmio imu tasi cedolare secca
15/04/2021

Superbonus: edificio posseduto da un unico proprietario con il limite di quattro unità residenziali

L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che, al fine di verificare se l’unico proprietario di un edificio possa fruire della detrazione del 110% per i lavori finalizzati al miglioramento della resa energetica dell’immobile, non devono essere considerate le pertinenze. Ciò al fine di osservare il limite…
Articoli Fisco
EDIFICIO CONDOMINIO FACCIATA PALAZZO BONUS
15/04/2021

Detrazioni edilizie e volumetria degli edifici: quando è la demolizione a fare la differenza

Come sulle montagne russe, l’Amministrazione Finanziaria riserva alti e bassi in materia di Superbonus. E’ ormai chiaro, nonostante una normativa obiettivamente scarna, a farla da padrone è l’Agenzia delle Entrate. Mediante la pubblicazione continua di risposte ad interpelli, senza un efficace…
Articoli Fisco
EDIFICIO CONDOMINIO FACCIATA PALAZZO BONUS
14/04/2021

Superbonus: continuano le risposte agli interpelli dell’Agenzia

Il Superbonus è senza alcun dubbio l’agevolazione fiscale più vantaggiosa finora attuata. La diretta conseguenza è la mole di interpelli inviati all’Agenzia delle Entrate per la verifica dei requisiti necessari per l’accesso all’agevolazione. Seguono i chiarimenti forniti nella giornata di ieri…
Articoli Fisco
condominio palazzo citta
12/04/2021

Superbonus: il limite delle due unità immobiliari

La formulazione definitiva dell’art. 119 del D.L. n. 34/2020 ha consentito l’applicabilità della detrazione del 110% anche per gli interventi effettuati su unità unifamiliari utilizzate come immobili a disposizione. Invece, la formulazione originaria della norma subordinava la possibilità di fruire…
Articoli Fisco
EDIFICIO CONDOMINIO FACCIATA PALAZZO BONUS
10/04/2021

Superbonus e miglioramento sismico: l’Agenzia cambia strada

L’elenco infinito di fattispecie potenzialmente oggetto di Superbonus continua ad allungarsi. Non senza rischi di commettere errori, sopratutto se è l’Amministrazione Finanziaria a fungere da cattiva consigliera. Questo è quanto emerge dalla risposta all’interpello n. 231 del 9 aprile 2021…
Articoli Fisco
soldi casa risparmio imu tasi cedolare secca
08/04/2021

Superbonus: cessione del credito riguardante i lavori di rimozione delle barriere architettoniche

L’articolo 119 del D.L. n. 34/2020 disciplina il Superbonus, ma la norma, rispetto alla formulazione originaria desumibile dal primo decreto, ha subito numerosi interventi. Le ultime modifiche sono state previste dalla legge di Bilancio 2021. Tuttavia, se da una parte le novità apportate dal…
Articoli Fisco
condominio palazzo citta
07/04/2021

Superbonus 110%: gli interventi trainati e la sostituzione della tipologia di infissi

La disciplina del Superbonus presenta una tale varietà di situazioni che le incertezze sono in molti casi inevitabili. In alcuni casi si dovrà necessariamente ricorrere ai chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate o dell’Enea. Ciò al fine di evitare contestazioni e l’emissione di atti di recupero…
Articoli Fisco
casa immobile locazione affitto cedolare secca imu tasi
31/03/2021

Superbonus: le definizioni non ammettono interpretazioni

La configurazione della natura dell’intervento non è una questione negoziabile. Qualora nell’ambito di un edificio condominiale vi siano una o più unità funzionalmente indipendenti ai sensi dell’articolo 119 comma 1 bis del DL n. 34 del 2020, queste ultime non concorreranno alla definizione del…
Articoli Fisco
condominio palazzo citta
30/03/2021

Superbonus 110%: il limite delle due unità immobiliari

Il Superbonus del 110% contribuirà a rilanciare il settore dell’edilizia “pesantemente” investito dalla crisi, già prima dell’emergenza dovuta al Covid. Tuttavia, a fronte di un tema così complicato, saranno numerose le contestazioni dell’Agenzia delle entrate che metterà in discussione il diritto a…
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