Rent to buy in bilancio

L’articolo 23, D.L. n. 133/2014 introduce nel nostro ordinamento la disciplina dei contratti “rent to buy” ossia delle operazioni che prevedono la concessione in godimento di un immobile ad un soggetto con diritto, da parte di quest’ultimo:
- di acquistarlo entro un determinato termine;
- scomputando, dal prezzo di vendita in sede di “riscatto”, i canoni pagati in precedenza, secondo quanto previsto contrattualmente.
A seguito della trascrizione del contratto in esame, sono previste una serie di “protezioni” in capo al conduttore.
Nella prassi commerciale succede sovente che il locatore corrisponda ad una società immobiliare.
Diventa quindi necessario capire come avviene l’imputazione in bilancio di tale contratto.