Trattamento contabile. Lease back

Il sale and lease back (o locazione finanziaria di ritorno) è un contratto con il quale un'impresa, per procurarsi liquidità senza privarsi dei beni necessari all'esercizio dell'attività, vende un bene, strumentale all'esercizio dell'impresa, a una società di leasing, che lo cede in locazione finanziaria alla stessa alienante. L'impresa alienante/locataria versa periodicamente i canoni per l'utilizzo del bene, con facoltà di riacquistare la proprietà del bene stesso corrispondendo, al termine di durata del contratto, il prezzo stabilito per il riscatto.
Pertanto, questa operazione finanziaria comporta:

• la vendita del bene ad una società (locatrice);
• la successiva retrolocazione finanziaria, da parte di quest’ultima, del bene all’impresa venditrice.