Trattamento fiscale scorporo valore terreni

Quando si acquista un fabbricato occorre considerare il suo trattamento contabile che deve, per forza di cose, tenere conto del valore del terreno su cui insiste il fabbricato stesso. Infatti, secondo i principi contabili nazionali è necessario scorporare il valore del fabbricato e per differenza determinare il valore del terreno che non potrà essere ammortizzato. Il redattore del bilancio, pertanto, dovrà iscrivere nella voce in esame il valore del terreno (nella voce B) II.1.a)) distintamente rispetto a quello del fabbricato (nella voce B) II.1.b)).
Dal punto di vista fiscale la posizione è similare e si attesta sulla linea espressa dal Codice civile e dai principi contabili nazionali, disponendo come regola generale, che i terreni costituiscono immobilizzazioni non ammortizzabili.