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Con l'approvazione del nuovo decreto blocca cessioni n. 39/2024 cambiano nuovamente le prospettive dei bonus edilizi. Vengono meno le deroghe previste dal DL n.11/2023 e vengono introdotti nuovi limiti alla compensazione dei crediti d'imposta, che vanno ad aggiungersi alle stringenti misure in vigor

La cessione di fabbricati collabenti, a condizione che siano veramente tali, è sempre soggetta ad Iva con l’applicazione dell’aliquota del 22 per cento. Inoltre, le imposte ipotecaria e catastale sono dovute in misura fissa. Ciò in quanto trova applicazione il principio di alternatività. Le indicazi

La Cassazione è recentemente intervenuta in tema di plusvalenze immobiliari e con la pronuncia n. 929 del 10 gennaio 2024 ha di fatto confermato alcuni principi espressi in passato dall’Agenzia delle entrate. L’Ordinanza riguarda il caso di una persona fisica che aveva acquistato da più di cinque an

Domanda - Un comune richiede, all'Istituto autonomo per le case popolari, il pagamento dell’Imu che non è stata versata per gli alloggi di proprietà gestiti dall’Istituto stesso e dati in affitto, dietro corrispettivo, ai cittadini che rientrano in una determinata graduatoria. Si chiede se gli allog

Domanda - Un contribuente di 35 anni di età, compiuti nel corso del 2023, ha sottoscritto un preliminare di vendita per l’acquisto della sua casa di abitazione da un soggetto privato il 27 dicembre 2023. Nella medesima data, ha corrisposto al venditore una somma a titolo di caparra a mezzo assegno b

La legge di bilancio 2025 è intervenuta prevedendo una drastica riduzione dei bonus edilizi. Sarà possibile continuare a beneficiare della detrazione del 50 per cento per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio a condizione che i lavori siano effettuati su un immobile utilizzato come abit

Via libera alla possibilità di chiedere le agevolazioni per l’acquisto della prima casa con la presentazione di una dichiarazione di successione integrativa o sostitutiva della precedente. Il chiarimento è stato fornito dall’Agenzia delle entrate con la risoluzione n. 66/E del 20 dicembre 2024. L’in

In tema di agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa”, ove l’acquisto dell’immobile si avvenuto in comunione e pro indiviso da parte di più soggetti, la decadenza dell’agevolazione a seguito del trasferimento dell’immobile prima del decorso del termine di cinque anni comporta in capo agli acquiren

La verifica delle condizioni previste dall’articolo 1, comma 5, del Decreto Legge n. 39 del 2024 deve essere effettuata con riferimento agli interventi riconducibili al medesimo titolo edilizio. Con la Risposta n. 15 del 2025, la prima sull’argomento, l’Amministrazione finanziaria chiarisce l’ambito

Domanda - Una banca che cede un immobile strumentale dopo averlo ristrutturato quale regime IVA deve applicare? Si chiede di distinguere a seconda che la cessione avvenga entro 5 anni dall’ultimazione dei lavori o successivamente. Risposta - Premesso che sono fabbricati strumentali quelli classif