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Il conferimento del mandato senza rappresentanza a vendere l’immobile preposseduto può essere ostativo alle agevolazioni fiscali “prima casa”, in quanto la proprietà del bene da trasferire resta in capo al mandante fino all’esecuzione del mandato. È quanto emerge dalla lettura della sentenza n. 3494

Ai fini dell’imposta di registro, in assenza di immobili immediatamente comparabili per natura, consistenza, ubicazione e caratteristiche, l’Amministrazione finanziaria utilizza una procedura comparativa pluriparametrica, il Market Comparison Approach, attingendo principalmente ai valori desumibili

Gentile Cliente, con la stesura del presente documento intendiamo informarla in merito alla validità delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa da parte dei giovani con un’età inferiore a 36 anni anche per i preliminari firmati nel 2023, a condizione che la stipula del contratto definitivo

Domanda - Un contribuente ha ricevuto in donazione dieci anni fa un immobile usufruendo delle agevolazioni prima casa. Ora dovrebbe acquistare un nuovo immobile in altra residenza. Si chiede se potrebbe, comunque, usufruire dell’agevolazione prima casa o la donazione gli fa perdere il requisito.

Nel 2023 ho firmato un preliminare di vendita per l’acquisto della prima casa ma ancora non è stato stipulato l’atto definitivo. Considerato che ho 34 anni posso fruire delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa per gli under 36?

Il disegno di legge di conversione del decreto milleproroghe, D.L. n. 215 del 30 dicembre 2023, approvato ieri al Senato con 93 voti favorevoli e 81 contrari, introduce nell’articolo 3 i commi 12-terdecies, 12-quaterdecies e 12-quinquiesdecies che hanno la funzione di estendere al 2024 l’agevolazion

Qualora il trasferimento della proprietà dell'immobile sia disposto dal giudice con sentenza di esecuzione in forma specifica dell’obbligo di contrarre, ai sensi dell'art. 2932 cod. civ., la dichiarazione di volersi avvalere delle agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa” va effettuata entro e no

Domanda - Un Comune trasferisce la proprietà di alcuni terreni, a titolo di parziale corrispettivo, ad una società incaricata di progettare e costruire nello stesso Comune una scuola, mediante apposita convenzione. Si chiede di sapere se l’ente locale dovrà pagare l’Iva sui terreni ceduti, trattando

Gli effetti benefici, ben oltre le esigenze strettamente collegate alla pandemia di Covid-19, della lunga sospensione dei termini disposta in tema di agevolazioni acquisto prima casa si volgono al termine. Per i rogiti stipulati dal 23 febbraio 2020 al 30 ottobre 2023, quindi durante il periodo di l

Domanda - Uno studio legale ha versato un acconto di prezzo in sede di contratto preliminare di vendita di un immobile da destinare ad uso ufficio. Tenuto conto che, alla data del pagamento, l’immobile risulta ancora accatastato nella categoria “A/1”, si chiede se l’IVA assolta sull’acconto sia de