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L’art. 4 – bis, comma 7 del D.L. n. 39/2024 ha assestato un altro duro colpo alla possibilità di fruire della cessione dei crediti relativi ai bonus edilizi. Infatti, in sede di conversione in legge è stata aggiunta la previsione in base alla quale non possono essere cedute le quote di detrazione re

Domanda - Il detentore dell’immobile può fruire della detrazione del 50% prevista per le spese sostenute per interventi edilizi se si trova in possesso del consenso all’esecuzione dei lavori da parte del proprietario. Il possesso dell’immobile deve risultare da un atto regolarmente registrato al mom

Domanda - Si chiede di sapere se per fruire della detrazione per la ristrutturazione edilizia e della collegata detrazione per l’acquisto di mobili e degli arredi, è sufficiente che il contribuente disponga dell'immobile anche in forza di un diverso titolo, rispetto alla proprietà, alla locazione e

Con il presente elaborato vogliamo fornire delle rapide risposte a delle domande poste da alcuni utenti: Domanda - La comunicazione Enea va presentata anche per interventi di ristrutturazione edilizia? Risposta - Sì ma non per tutti. Vi sono degli interventi che rientrano tra quelli cha danno dir

In tema di Superbonus l’acquisizione da parte dell’Enea dell’asseverazione prevista dall’articolo 119, comma 13, lettera a), del Decreto Legge n. 34 del 2020 non equivale all’approvazione del suo contenuto. Con una nota l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l'energia e lo sviluppo economico s

Domanda - Un contribuente nel 2023 ha ultimato la costruzione della propria abitazione principale (categoria catastale A02), ora vorrebbe procedere con la costruzione dell’annesso garage (categoria catastale C06) da destinare a pertinenza. Come va trattata l’operazione ai fini Iva? È possibile frui

Con l'approvazione del nuovo decreto blocca cessioni n. 39/2024 cambiano nuovamente le prospettive dei bonus edilizi. Vengono meno le deroghe previste dal DL n.11/2023 e vengono introdotti nuovi limiti alla compensazione dei crediti d'imposta, che vanno ad aggiungersi alle stringenti misure in vigor

L’omessa o tardiva comunicazione all’Enea, oltre il termine di 90 giorni dalla fine dei lavori, non determina la decadenza dai bonus energetici. Si potrà così conservare la detrazione del 50 o del 65 per cento della spesa prevista dall’ articolo 1, commi 344 e segg. della L. n. 296/2006. Ciò in quan

La SOA non è un’esclusiva della cessione del credito e dello sconto in fattura. Ai sensi dell’articolo 10-bis del Decreto Legge n. 21 del 2022 la certificazione SOA è necessaria anche nel caso in cui il bonus edilizio sia fruito mediante detrazione in dichiarazione dei redditi, ovvero senza esercizi

La legge di Bilancio del 2025 ha previsto numerose limitazioni riguardanti le detrazioni relative agli interventi edilizi sugli immobili. Ad esempio, le spese sostenute per il recupero del patrimonio edilizio sono detraibili nella misura del 50 per cento solo se riguardanti gli immobili utilizzati c