Cedolare secca. Sanzioni

La cedolare secca sugli affitti, è l’imposta sostitutiva che, a decorrere già da quest'anno, sarà scelta dalla grande maggioranza dei contribuenti. Questa prevede, infatti, l'applicazione di un'imposta sostitutiva del 21% sul canone di affitto, che diventa del 19% per i contratti a canone concordato nei comuni ad alta tensione abitativa, che assorbirà l'Irpef, le addizionali all'Irpef, nonché l'imposta di registro e di bollo sui contratti di affitto. Con l’entrata in vigore del regime della cedolare secca, chi evaderà gli affitti dalle dichiarazioni sarà sottoposto a pene più severe, raddoppiate rispetto a quelle previste. Il D.lgs n. 23/2011, prevede una serie di sanzioni per il contribuente/locatore che non dichiara il canone di locazione in sede di dichiarazione dei redditi o non registri il contratto di affitto, oppure indichi un canone inferiore a quello reale, o, ancora, stipuli contratti di comodato fittizi.