Canoni di leasing

Con specifico riferimento ai canoni di leasing va posta in primo luogo particolare attenzione alla durata minima fiscale, che, sebbene dal 29 aprile 2012 non rappresenti più condizione di deducibilità dei canoni di leasing, deve essere correttamente individuata.
Se infatti la durata contrattuale è inferiore a quella minima si genererà un disallineamento fiscale a seguito del quale:
- durante il periodo contrattuale sarà necessario iscrivere delle variazione in aumento in Unico;
- una volta terminato il periodo contrattualmente previsto dovranno essere rilevate delle
variazioni in diminuzione al fine di recuperare gli importi non dedotti.
Nel calcolare gli importi da indicare nel modello Unico non sarà tuttavia sufficiente soffermarsi solo sulla durata del contratto, in quanto rilievo essenziale assumono anche gli interessi passivi impliciti.
Va infatti ricordato che, come chiarito dalla Circolare 17/E del 2013, resta ferma la necessità per i soggetti Ires di assoggettare la quota interessi dei canoni di leasing alle regole di deducibilità previste dall’art. 96 TUIR: sono infatti da considerare nel calcolo del limite del 30% del Rol.
È inoltre necessario sottolineare che i canoni di leasing su terreni non sono deducibili, in quanto i terreni non sono beni ammortizzabili.
Anche nel caso in cui si stipuli un contratto di leasing per un immobile strumentale, sarà pertanto necessario individuare la quota di canone imputabile al terreno, e, in quanto tale, indeducibile sia ai fini Ires che Irap.