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In tema agevolazioni fiscali per l’acquisto della “prima casa”, la circostanza che l’acquirente abbia chiesto l'applicazione del beneficio invocando il criterio della residenza preclude la possibilità di far successivamente valere l’altro criterio concorrente (ossia lo svolgimento dell’attività lavo

Un contribuente residente fiscale in Italia, ha acquistato nel 1990 un immobile in Spagna, sostenendo un costo di 150.000 Euro; nel 2019 lo ha venduto al prezzo di 400.000 Euro. La relativa plusvalenza è tassabile?

In tema agevolazioni fiscali per l’acquisto della “prima casa”, la circostanza che il contribuente abbia chiesto l'applicazione del beneficio invocando il solo criterio della residenza, preclude la possibilità di far successivamente valere altro criterio concorrente (nella specie, lo svolgimento del

Con l’articolo 1, comma 690, della Legge di Bilancio n. 160/2020 è stata riaperta la disciplina dell’estromissione dell’immobile strumentale dell’imprenditore individuale, secondo la disciplina dell’art. 1, co. 121, della L. n. 208/2015.

Il contratto di sale and lease back è quel contratto col quale un'impresa vende un proprio bene, di natura strumentale, ad una impresa di leasing, la quale, contestualmente, lo concede in leasing all'alienante, che, a sua volta, corrisponde per l'utilizzazione del bene un canone, avendo poi la facol

In tema di agevolazioni cd. “prima casa”, nel caso di acquisto per effetto di sentenza costitutiva ex art. 2932 cod. civ. , le dichiarazioni prescritte dal D.P.R. n. 131 del 1986, art. 1, Nota II bis, della Tariffa Prima, possono essere rese nel momento della richiesta di registrazione della sentenz

Domanda - Sono proprietario di due immobili nel comune di Milano. Uno è un immobile ad uso abitativo, di categoria A/2 e, l’altro è un'unità immobiliare ad uso autorimessa, di categoria C/6 acquistate entrambe usufruendo delle agevolazioni Prima Casa. Ho intenzione di acquistare un altro immobile,

Domanda - Si chiede di conoscere quale è la corretta aliquota Iva da applicare per dei lavori di manutenzione straordinaria effettuata su un immobile strumentale; il cliente sostiene che l’aliquota applicabile sia quella del 10%. E’ possibile avere delucidazioni in merito? Risposta - In base all

Sul piano fiscale, assume rilievo la distinzione tra "immobili strumentali", "immobili merce" e "immobili patrimonio", destinati al mercato locativo. L'articolo 90 del TUIR regola le modalità di tassazione degli immobili-patrimonio posseduti da società commerciali, essendo espressamente esclusa la t

Domanda - A maggio 2018 ho acquistato un immobile usufruendo della cd Agevolazione Prima Casa ai fini dell’imposta di registro (l’immobile è stato acquisito da un soggetto privato), avendovi trasferito la Residenza nel Comune ove è ubicato l’immobile entro i 18 mesi previsti dalla Legge. A marzo