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L’art. 36, comma 3, del D.P.R. n. 633/1972, per quanto riguarda il settore immobiliare, consente di applicare separatamente l’imposta ai soggetti che effettuano sia locazioni o cessioni, esenti da imposta, di fabbricati o porzioni di fabbricati a destinazioni abitativa che comportano la riduzione de

Domanda – Ho intenzione di acquistare un box auto che si trova a 1,4 km di distanza dall’appartamento in cui abito per quattro mesi all’anno a seguito di una serie di esigenze lavorative e di cui sono comproprietario. Premetto che per effettuare il percorso esistente tra l’abitazione e l’autorimessa

L’Agenzia delle entrate ha affrontato il tema, estremamente problematico, riguardante la distanza “massima” che non deve essere oltrepassata affinché un’unità immobiliare possa essere qualificata come pertinenza. Secondo quanto precisato dall’Amministrazione finanziaria, un’autorimessa distante 1,3

I fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita tornano da quest’anno ad essere esenti dal pagamento dell’IMU come avveniva nella previgente normativa. In effetti, in virtù dell’articolo 13, comma 9-bis, del D.L. n. 201 del 6 dicembre 2011, a partire dal 1° gennaio 2014,

Domanda – Un contribuente ha risolto l’originario contratto di vendita di un immobile, non prevedendo alcun corrispettivo né restituzione di quanto versato a titolo di acconto. Qual è il trattamento tributario applicabile? Risposta – Si evidenzia che il “mutuo consenso” ovvero lo scioglimento con

I fabbricati abitativi di campagna non più utilizzati come abitazione, ma per finalità strumentali all’esercizio delle attività agricole, rispondono ai requisiti previsti dall’ articolo 9, comma 3-bis, del D.L. n. 557 del 30 dicembre 1993 e sono da considerare, ai fini fiscali, fabbricati rurali str

L’articolo 64, del D.L. n. 73/2021, il cosiddetto Decreto Sostegni-bis, ha previsto, in favore dei giovani under 36, delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa. In sostanza, il citato articolo, riconosce l’esonero dal pagamento dell’imposta di registro e delle imposte ipotecaria e catastale.

Domanda – Ho acquistato un immobile fruendo dell’agevolazione “prima casa”, alla quale, però, ho dovuto rinunciare – a causa di problemi personali – trasferendomi, inviando una revoca e, richiedendo la riliquidazione dell’imposta dovuta. Successivamente, a seguito delle stesse motivazioni, ho ritenu

Per motivare la revoca dei benefici fiscali previsti per l’acquisto d’una “prima casa”, l’Amministrazione finanziaria non può procedere a una valutazione complessiva di una pluralità di atti posti in essere precedentemente a quello che ha usufruito dell’agevolazione. È quanto emerge dalla lettura

Domande – Vorrei acquistare un immobile all’asta e, considerato che non ho ancora compiuto 36 anni di età e che dispongo di un valore dell’indicatore della situazione economica equivalente (ISEE) non superiore a 40.000 euro annui, vorrei fruire dell’agevolazione “prima casa under 36”. Chiedo di sape