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Dalla risposta n. 485 pubblicata dall’Agenzia delle entrate il 19 ottobre dell’anno appena trascorso si è potuto evincere un principio del tutto condivisibile. La pandemia in atto configurerebbe “causa di forza maggiore” per non decadere da alcune agevolazioni fiscali nelle ipotesi in cui non è prev

Ai fini delle agevolazioni prima casa - per le quali l'acquirente deve avere (o trasferire, entro 18 mesi) la residenza nel comune in cui si trova il nuovo immobile oppure deve svolgervi la propria attività – è necessario che il beneficiario eserciti “effettivamente” in quel luogo, non rilevando che

L’erede, in caso di divisione giudiziale della comunione ereditaria ex art. 713 e segg. cod. civ., non può usufruire delle agevolazioni fiscali “prima casa”, se non ne fa espressa richiesta in sede di registrazione della sentenza. È quanto emerge dall’ordinanza n. 23863/2020 della Corte di Cassaz

L’articolo 19, commi da 13 a 17, del decreto legge 6 dicembre 2011, n. 201, convertito, con modificazioni, dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214 ha istituito un’imposta sul valore degli immobili situati all’estero di proprietà di persone fisiche residenti nel territorio dello Stato o in relazione ai

Domanda - Ho stipulato un contratto di compravendita per l’acquisto di un albergo realizzato negli anni '90 e rimasto incompiuto, di cui 1/3 sarà demolito e l'area rimarrà a verde; 1/3 sarà recuperato e destinato alla realizzazione di una struttura di residenza per anziani o di uno studentato; 1/3 s

La decadenza dall'agevolazione “prima casa” non può operare quando l’immobile è venduto prima del decorso di cinque anni dal rogito di acquisto, ma entro un anno dalla vendita si registra una scrittura privata non autenticata recante l'acquisto di un'altra casa, che sia effettivamente adibita a prop

Con l’ordinanza n.21614 del 7 ottobre 2020, la Corte di Cassazione ha confermato che i benefici per l'acquisto della "prima casa" possono riguardare anche alloggi risultanti dalla riunione di più unità immobiliari, purché le stesse siano destinate dall'acquirente, nel loro insieme, a costituire un'u

L’acquisto di un’immobile con agevolazione “prima casa” non preclude l’accesso al superbonus. È quanto chiarito ieri dall’Agenzia delle Entrate con Risposta n. 455 all’istanza di interpello presentata dall’acquirente di un’unità abitativa oggetto di ristrutturazioni. Con il predetto documento di pra

L’attestazione dell’esistenza dei requisiti per beneficiare dell'agevolazione "prima casa"deve precedere la registrazione della sentenza di usucapione. Non può attribuirsi effetto sanante alla dichiarazione successiva del contribuente. È quanto ha affermato la Corte di Cassazione (Sez. VI-5 civ.)

A distanza di pochi mesi dalla pronuncia delle Sezioni Unite con la sentenza n. 23902 del 29 ottobre 2020 in materia di diritto edificatorio compensativo, la Corte di Cassazione è tornata sull’argomento con l’ordinanza n. 7237 pubblicata il 15 marzo scorso. Nell’occasione, i giudici di legittimit