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In tema di agevolazioni cosiddette “prima casa”, nell’ipotesi di acquisto di un immobile da completare, il termine di diciotto mesi per trasferire la residenza nel Comune dove esso si trova resta ancorato alla data del rogito, anche se in quel momento non è possibile accedere all’abitazione. In altr

Tre fratelli hanno ereditato nel 2016 tre fabbricati di categoria catastale C/6. Nel 2020 i tre fabbricati sono stati accorpati catastalmente in due, un C/6 e un C/3. Sulla vendita dei fabbricati non dovrebbe costituirsi una plusvalenza essendo stati ereditati, giusto? Ma il fatto che vi sia la tras

Il decreto milleproroghe è intervenuto anche con riferimento alle agevolazioni per l’acquisto della prima casa con una disposizione sicuramente utile, in considerazione dell’emergenza epidemiologica, ma i cui effetti non solo del tutto chiari. In particolare, il decreto legge 183/2020, convertito

Domanda - A maggio del 2019 ho acquistato un appartamento e contestualmente ho stipulato un mutuo. Causa covid-19 ho trasferito, nell’immobile in questione, la residenza a giugno 2020, e rappresenta la mia abitazione principale. È possibile portare in detrazione gli interessi passivi pagati nel 2020

Domanda - Un cittadino straniero ha venduto l’immobile acquistato in Italia usufruendo dei benefici prima casa prima dei 5 anni previsti dalla norma, ed intende acquistare all’estero, dove risiede, un appartamento da adibire ad abitazione principale entro il termine di un anno rispetto alla predetta

L'agevolazione "prima casa" è disciplinata dalla nota II-bis all'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131 del 1986. Il beneficio consiste nell’assolvimento dell’imposta di registro nella misura del 2% per il trasferimento di case di abitazione, ad eccezione di quelle class

La nota II-bis all'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131 del 26 aprile 1986, che disciplina l’agevolazione fiscale “prima casa”, stabilisce che il contribuente intenzionato ad invocare il beneficio debba rendere alcune dichiarazioni in ordine al possesso dei requisiti prev

Il tema “prima casa” è stato oggetto di attenzione da parte del legislatore del decreto “Sostegni bis” che prevede specifiche agevolazioni per l’acquisto da parte dei giovani. Si ricorda che l'agevolazione "prima casa" è disciplinata dalla nota II-bis all'articolo 1 della Tariffa, parte prima, al

In caso di trasferimento di diritti reali immobiliari, per donazione o successione, l’articolo 69, comma 3, della legge n. 342 del 21.11.2000 prevede l’applicazione in misura fissa delle imposte ipotecaria e catastale. I requisiti dettati da tale disposizione sono i medesimi previsti per l’applicazi

L’Agenzia delle Entrate ha fornito, con la circolare n. 5/E del 14 maggio 2021 numerosi chiarimenti aventi ad oggetto il contributo a fondo perduto previsto dall’art. 1 del D.L. n. 41/2021 (c.d. decreto Sostegni). Uno dei temi che ha dato luogo ai maggiori dubbi interpretativi degli operatori rig