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La L. 208/2015 (Legge di Stabilità 2016) ha introdotto all’art. 1, co. 115-120 una disciplina agevolativa relativa: • all’assegnazione e cessione (art. 1, co. 115, 120) di beni ai soci; • alla trasformazione in società semplice; e: • all’estromissione dei beni dell’imprenditore individuale (art.

In caso di rivendita infraquinquennale, non decade dall’agevolazione “prima casa” il contribuente che ha edificato su un terreno di sua proprietà, entro un anno dalla vendita del precedente immobile, un fabbricato utilizzabile come abitazione principale. È quanto emerge dalla sentenza 1° luglio 2

Premessa - L’agenzia delle Entrate nei vari punti trattati nella circolare 27/e circa i chiarimenti interpretativi in materia di catasto, si è soffermata anche sui trasferimenti immobiliari perfezionatisi in ambito delle vendite giudiziarie. In particolare nella suddetta circolare si fa riferimen

L’agevolazione “prima casa” si configura come un trattamento fiscale di favore che prevede: l’applicazione dell’aliquota agevolata del 4% per l’acquisto della prima casa, disposta dal punto 21, Tabella A, parte seconda, allegata al D.P.R., in luogo delle aliquote del 10% e del 22%; l’app

La disciplina c.d. “prima casa” è prevista dal D.P.R. 131/1986, in particolare all’art. 1, co. 4bis. Fino al 2015 erano previste per tale agevolazione determinati requisiti, tuttavia a seguito delle modifiche introdotte dalla c.d Legge di Stabilità per l’anno 2016, L. 208/2015 il panorama agevolati

Il contribuente non ha diritto ai benefici fiscali “prima casa” se l’immobile sorge in una zona destinata “a ville con giardino”; e ciò anche se il piano regolatore generale è stato approvato in epoca successiva alla costruzione dell’immobile. È quanto emerge dalla sentenza 13312/16 della Sezione Tr

Premessa - Per le abitazioni concesse in locazione è possibile scegliere il regime di tassazione definito “cedolare secca” sugli affitti (art. 3 del Decreto Legislativo 14 marzo 2011, n. 23) che prevede l’applicazione di un’imposta sostitutiva: dell’IRPEF: delle addizionali regionale e com

Una ditta individuale ha estromesso dalla propria attività un locale di categoria catastale C/1, che alla data dell’opzione risultava locato. Il contratto di locazione era stipulato dal 2014. Premesso che ha provveduto ad eseguire gli adempimenti del caso (registrazione contabile, emissione nota di

La prestazione di servizi accessori quali la consegna o il rinnovo della biancheria o il riassetto dei locali dati in uso rappresenta elemento distintivo ai fini della qualificazione reddituale dei proventi derivanti dall’attività di locazione degli immobili; in assenza di prestazione di servizi acc

Una ditta individuale proprietaria, oltre che del locale in cui è esercitata l’attività, anche di un secondo locale di categoria catastale C/1, che è sfitto dal 2013 e non utilizzato dalla stessa ditta. Poteva, estromettere il predetto immobile C/1 dalla propria sfera imprenditoriale e farlo rientra