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L’immobile acquistato a titolo di permuta perde le agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa” quando la residenza nel Comune dove esso è ubicato non viene trasferita entro il termine di diciotto mesi dalla stipula dell'atto. La decorrenza del termine in questione prescinde dalla durata dei lavo

Il contribuente decade dal beneficio fiscale connesso all’acquisto della prima casa se, entro tre anni, non realizza l’impegno di accorpare l’immobile ricevuto in donazione con quello già di proprietà, sul quale ha usufruito dell’agevolazione, nonostante il ritardo del Comune nel concedere la sanato

Domanda – Un contribuente, avendo 33 anni ed essendo in possesso di un ISEE inferiore a euro 40.000, ha acquistato la prima casa nel mese di marzo 2022 fruendo dell’agevolazione “prima casa under 36”. L’acquisto è avvenuto con il pagamento dell’IVA e, dunque, ha maturato un credito d’imposta. La sua

L’articolo 27 comma 2-undecies del Dl PNRR n. 152/2021, convertito con modificazioni dalla legge n. 233/2021, ha ampliato la platea dei soggetti abilitati all’accesso al sistema telematico dell’Agenzia delle Entrate per la consultazione delle planimetrie catastali, ricomprendendo anche gli agenti im

L’Agenzia delle Entrate ha aggiornato la guida “L’acquisto della casa: le imposte e le agevolazioni fiscali”, consultabile sul sito istituzionale nella sezione “l’Agenzia informa”, in cui viene fornito un quadro riassuntivo delle principali regole da seguire quando si è in procinto di acquistare una

Il 23 gennaio 2020 ho acquistato un immobile servendomi delle agevolazioni per la prima casa, ma considerata l’emergenza Covid non ho ancora trasferito la residenza. Fino a quando dura la sospensione dei termini per non perdere le agevolazioni?

Domanda - Devo stipulare un contratto di affitto per uso commerciale categoria catastale C/1, posso optare in sede di registrazione per la cedolare secca? Risposta - La legge n. 145/2018 all’articolo 1, comma 59, aveva previsto la possibilità di optare per la cedolare secca con aliquota al 21 pe

Incorre nella decadenza dai benefici fiscali previsti per l’acquisto della prima casa chi aliena l’immobile mediante donazione prima del quinquennio, senza ricomprare un altro immobile nel giro di un anno. È quanto emerge dalla lettura dell’ordinanza n. 13171/2022 della Corte di Cassazione (Sez.

In tema di agevolazioni cd. “prima casa”, nel caso in cui l’immobile venga rivenduto prima di cinque anni dall’acquisto, il contribuente può legittimamente subire la revoca del beneficio se, entro un anno dall'alienazione, acquisisca un diritto di abitazione invece che le proprietà di un altro immob

Domanda - Il 23 gennaio 2019 ho acquistato un immobile servendomi delle agevolazioni per la prima casa. La normativa prevede che, al fine non di perdere le agevolazioni fiscali per la prima casa, devo trasferire la residenza nel comune in cui è ubicato l’immobile entro 18 mesi dall’acquisto. Conside