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Una coppia convivente di fatto (uomo e donna) vivono in un appartamento in affitto, con contratto di locazione intestato ad uno solo dei due (a lui). Pochi giorni fa lui (il conduttore) è venuto a mancare. Siamo a chiedere se il convivente superstite subentra di diritto nel contratto di locazione op

Un mio cliente, proprietario di un appartamento ad uso abitativo, in data 1° ottobre 2016 stipulava un contratto di locazione (canone libero). La decorrenza del contratto coincide con la data di stipula e la durata è di anni 4 + 4. In data 3 ottobre 2016 facevo versare al mio cliente l’imposta di r

In tema di contratto di agenzia, l'agente, in base al terzo comma dell'articolo 1749 c.c., ha il diritto di esigere dal preponente tutte le informazioni necessarie per verificare l'importo delle provvigioni liquidate e, in particolare, un estratto dei libri contabili. Tale diritto – che è finalizzat

Quando si stipula un contratto di affitto, il locatario e l’affittuario stabiliscono di comune accordo la durata contrattuale da assegnare a tale rapporto di locazione, che dovrà essere rispettata da entrambe le parti. Nel corso del rapporto di locazione, però, possono sopraggiungere situazioni impr

È possibile revocare l’opzione cedolare secca oppure il locatore è vincolato per l’intera durata del contratto? A chi non è capitato di porsi questa domanda, ebbene il locatore ha sempre diritto alla revoca dell’opzione che può effettuare in una qualsiasi delle annualità successive, modificando così

Ad ottobre 2016 un contribuente ha stipulato e registrato all’Agenzia delle Entrate un contratto di locazione esercitando contestualmente l’opzione per la cedolare secca. La volontà di aderire alla cedolare è stata espressamente indicata in uno dei punti del contratto stesso (firmato dalle parti). T

Domanda – Un contribuente nel maggio 2016 ha stipulato un contratto di locazione in merito ad un immobile abitativo di sua proprietà. In sede di registrazione non ha optato per la cedolare secca, versando l’imposta di registro (per la prima annualità) e l’imposta di bollo. Ora vorrebbe (prima del ve

Sul sito istituzionale dell’Agenzia delle Entrate è stata pubblicata la Circolare n. 8 del 07.04.2017, avente per oggetto “Chiarimenti interpretativi relativi a quesiti posti in occasione di eventi in videoconferenza organizzati dalla stampa specializzata”. La Circolare riporta le risposte ed i c

Premessa – La Circolare n°8/E pubblicata il 7 aprile scorso dall’Amministrazione finanziaria sul proprio sito istituzionale, è andata a riprendere diversi chiarimenti di prassi forniti negli ultimi due mesi su diverse tematiche; tra queste è stato affrontato anche l’intervento normativo del c.d. Dec

Il D.L. 193/2016 è intervenuto sulle disposizioni riguardanti la mancata presentazione della comunicazione relativa alla proroga del contratto di locazione e al mantenimento del regime della cedolare secca. L’opzione per il regime della cedolare secca si esprime in sede di registrazione del contratt