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Son proprietario di un appartamento (A/2) che sto per cedere il locazione. Il conduttore mi dice che l’immobile sarà utilizzato per svolgere la sua attività di ingegnere (questi utilizzerà, dunque, l’immobile come strumentale alla propria attività). Posso, in qualità di locatore, optare comunque per

Sono proprietario di un immobile di categoria catastale A/2 cui è legata una pertinenza di categoria catastale C/6. Vorrei cedere in locazione la sola pertinenza. E’ possibile optare per la cedolare secca per il solo C/6?

In caso di revoca dell’opzione per la cedolare secca occorre fare qualche comunicazione al conduttore?

In caso di immobile in comproprietà da cedere in locazione è possibile optare per la cedolare secca con riferimento ad uno solo dei comproprietari. In altre parole un comproprietario vuole la cedolare e l’altro no. Come procedere in questo caso?

In caso di registrazione di un contratto di locazione per il quale si sceglie la cedolare secca e per il quale il conduttore ha lasciato un deposito cauzionale, si chiede di sapere se c’è esenzione da imposta di registro anche sul deposito stesso.

Al quesito n. 5) è stato detto che in caso di omessa proroga della cedolare, la scelta per il regime non viene meno se il locatore assume un comportamento concludente (effettuando i relativi versamenti e dichiarando i redditi da cedolare secca nel relativo quadro della Dichiarazione dei Redditi). Si

Un contribuente ha omesso di indicare nel Modello Redditi PF/2018 (anno d’imposta 2017) il canone di locazione riferito ad un immobile e su cui è applicata la cedolare secca. Qual è la sanzione applicabile in tal caso? Si può ricorrere al ravvedimento operoso?

Un contribuente è proprietario di un immobile (A/2) che ha ceduto in affitto dal 2016. Ora deve vendere tale immobile e nel contratto di affitto subentrerà il nuovo proprietario. Il contratto (di 4 + 4 anni di durata) era soggetto a regime di tassazione ordinaria. Può il nuovo proprietario subentran

In sede di proroga di un contratto di locazione soggetto a cedolare secca, si è omesso di prorogare anche la scelta di tale regime nel Modello RLI. Si chiede di sapere se l’omissione è sanabile.

Un contribuente nel 2017 aveva ceduto in locazione un appartamento (categoria catastale A/2) optando in sede di registrazione del contratto per la cedolare secca ed eseguendo la dovuta raccomandata al conduttore. Da pochi giorni il contribuente è venuto a mancare e l’unico erede è il figlio il quale