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Premessa – Con la circolare 24/E del 12 ottobre l’Agenzia delle Entrate è intervenuta in materia di locazioni brevi cosi come novellate dalla manovra correttiva, fornendo precisi chiarimenti operativi, andando ad individuare anche i soggetti effettivamente tenuti ad adempiere agli obblighi di comuni

Premessa – Prevale lo statuto del contribuente rispetto a quanto stabilito dalla normativa delle locazioni brevi e dal provvedimento Agenzia delle Entrate del 12 luglio con i quali gli adempimenti di natura fiscale , ossia di ritenuta del 21% sui canoni o corrispettivi lordi dei contratti di locazio

Domanda - Sono proprietaria di una serie di immobili, piccoli appartamenti, nell’ambito di un condominio che ha provveduto regolarmente a nominare l’amministratore di condominio. Vorrei concedere parte di questi appartamenti in locazione brevi in particolar modo a persone che devono assistere i pro

Entro lunedì 16 ottobre 2017, scade il termine per procedere al versamento della ritenuta sui redditi derivanti dai contratti di locazione breve, con l'aliquota del 21 per cento, in caso di opzione per l'imposta sostitutiva nella forma della cedolare secca. Secondo quanto indicato dal legislatore

Domanda - Sono proprietaria di una serie di immobili, piccoli appartamenti in località di montagna, che concedo in locazione breve sia d’estate che d’inverno essendo comunque vicini a piste sciistiche. In particolare ho sottoscritto contratti nel mese di agosto e settembre, optando per l’applicazion

Premessa – Per i redditi fondiari derivanti dalla locazione di fabbricati abitativi e delle relative pertinenze, il locatore può scegliere un regime di tassazione sostitutiva dell’imposta sul reddito delle persone fisiche e delle imposte di registro e bollo dovute sul contratto di locazione. Stiamo

Domanda - Sono proprietario di un immobile che ho ceduto in locazione; l’inquilino è irreperibile e da alcuni mesi non paga più l’affitto e le chiavi mi sono state recapitate a mezzo busta ordinaria. Posso trattenere il deposito cauzionale delle 3 mensilità che erano state all’atto della sottoscriz

Con l’articolo 4 del D.M. 16 gennaio 2017, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 15 marzo 2017 viene stabilito che: “nei Comuni sede di università, di corsi universitari distaccati e di specializzazione, e comunque di istituti di istruzione superiore, disciplinati dal R.D. 1592/1933, e dalla L. 508/19

Premessa – Il D.L. 50/2017 ha introdotto in capo agli intermediari immobiliari, ossia ai soggetti che gestiscono portali telematici (AIRBNB) che intervengono nella stipula di contratti di locazione breve, specifici obblighi informativi nonché di ritenuta diretta della Cedolare secca del 21%; a quest

Premessa – Definita la disciplina ad hoc per il leasing finanziario. La Legge annuale per il mercato e la concorrenza (Legge n° 124 del 4 agosto 2017), interviene in materia fornendo una precisa definizione di leasing finanziario regolamentando altresì le ipotesi di inadempimento del conduttore, oss