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Quotidiano
2 luglio 2016
Trasferimenti immobiliari nell’ambito delle vendite giudiziarie
Premessa - L’agenzia delle Entrate nei vari punti trattati nella circolare 27/e circa i chiarimenti interpretativi in materia di catasto, si è soffermata anche sui trasferimenti immobiliari perfezionatisi in ambito delle vendite giudiziarie. In particolare nella suddetta circolare si fa riferimen
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Quotidiano
25 giugno 2016
Cedolare secca e locazioni turistiche
Premessa - Per le abitazioni concesse in locazione è possibile scegliere il regime di tassazione definito “cedolare secca” sugli affitti (art. 3 del Decreto Legislativo 14 marzo 2011, n. 23) che prevede l’applicazione di un’imposta sostitutiva: dell’IRPEF: delle addizionali regionale e com
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Quotidiano
21 giugno 2016
Locazione turistica che produce reddito d’impresa
La prestazione di servizi accessori quali la consegna o il rinnovo della biancheria o il riassetto dei locali dati in uso rappresenta elemento distintivo ai fini della qualificazione reddituale dei proventi derivanti dall’attività di locazione degli immobili; in assenza di prestazione di servizi acc
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Quotidiano
12 dicembre 2016
Decreto fiscale. Operative le modifiche alla disciplina della cedolare secca
Premessa – La pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della legge di conversione del c.d. decreto fiscale, ha dato concretezza operativa alle numerose modifiche normative introdotte dallo stesso decreto. Specifici interventi hanno riguardato anche la disciplina della cedolare secca di cui al D.Lgs 23/20
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Quotidiano
16 luglio 2016
Cedolare secca: entro il 18 luglio il versamento con la maggiorazione
Premessa - I contribuenti, non soggetti a studi di settore, titolari di redditi da locazione, che hanno optato per il regime sostitutivo della cedolare secca, avendo mancato l’appuntamento del 16 giugno previsto per la scadenza ordinaria, possono provvedere entro il 18 luglio al versamento del saldo
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Quotidiano
15 luglio 2016
Credito d’imposta per i canoni di locazione non percepiti
Premessa – Molte volte può accadere che il contribuente inserisca come redditi da locazione d’immobili posseduti, canoni che effettivamente, causa la morosità del locatario, non vengono successivamente riscossi; su questi canoni il contribuente ha comunque pagato le imposte dovute; ebbene per le imp
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L’Esperto
12 novembre 2015
Reddito da fabbricato e dichiarazione dei redditi
Sono un soggetto disoccupato proprietario esclusivo di un appartamento concesso in affitto. Il contratto di affitto è stato stipulato con decorrenza 1° marzo 2015 e il canone annuo è di 3.800 euro. Inoltre non ho optato per il regime della cedolare secca. Il mio unico reddito è rappresentato dal c
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Fisco
23 dicembre 2015
Contratto comodato. Aspetti civilistici e fiscali
Il contratto di comodato è espressamente previsto dal nostro legislatore dall’art. 1803 del c.c. Ciò che lo contraddistingue essenzialmente dal contratto di locazione è il carattere della gratuità. Può avere ad oggetto sia una cosa mobile che immobile, e come nella locazione, anche nel comodato le p
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Fisco
5 febbraio 2014
Efficienza energetica. Ultimi aggiornamenti
Gli Attestati di Certificazione Energetica (ACE) o, dal 2013, Attestati di Prestazione Energetica (APE), non sono tutti uguali. Sette Amministrazioni Regionali (ad esempio) hanno adottato un proprio modello, mentre tutte le altre utilizzano il modello proposto dalle Linee Guida Nazionali. Molte sono
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Fisco
5 dicembre 2011
Fotovoltaico sui condomini
Il Quarto Conto Energia, il dm 5 maggio 2011, incentiva l’installazione di impianti fotovoltaici di piccola taglia. Tra questi possono rientrarvi quelli installati su condomini. In questo caso l’nstallazione deve essere preceduta da apposita delibera assembleare. Il rifornimento dell’energia per i s
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