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Il beneficio fiscale della “prima casa”, al di là dell’ipotesi riconnessa all’attività lavorativa esercitata, spetta esclusivamente al soggetto che abbia trasferito la residenza anagrafica nel Comune dove ha acquistato l'immobile entro il termine di decadenza di diciotto mesi; pertanto, nel caso in

L’Agenzia delle Entrate, sia nella Circolare n.12/2021 che nella guida per l’acquisto della prima casa, ha chiarito che in caso di acquisto soggetto ad Iva della prima casa agli inizi del 2023, il relativo credito d’imposta può essere indicato a scelta del contribuente o nella dichiarazione 2023, re

Una recente sentenza della Sezione Tributaria della Corte di Cassazione ha affermato che le agevolazioni fiscali sull’acquisto della “prima casa” possono riguardare anche un immobile in fase di costruzione, ma i lavori devono essere ultimati entro il termine di tre anni dalla registrazione dell'atto

Domanda – Ho acquistato un immobile fruendo dell’agevolazione “prima casa”. Tale immobile, tuttavia, è stato oggetto di un decreto di sequestro – ai sensi dell’articolo 253 c.p.p. e di dichiarazione di inagibilità da parte dell’Autorità competente in quanto “sono venuti meno i requisiti igienico san

Nel caso in cui il promittente venditore tardi a consegnare l’immobile rispetto alla data indicata nel preliminare, il contribuente rischia di perdere le agevolazioni “prima casa”, in quanto l’inadempimento della parte contrattuale non è annoverabile tra le ipotesi di “forza maggiore”. È quanto e

La Corte di Cassazione, in tema di agevolazioni tributarie per l'acquisto della prima casa, ha stabilito che non incorre in alcun tipo di decadenza il contribuente che nei diciotto mesi dal primo acquisto, pur non avendo stabilito la propria residenza nel Comune dell'immobile originariamente acquist

Con la circolare 8/E del 2022 l’Agenzia delle Entrate fornisce alcuni chiarimenti sulle disposizioni introdotte dal decreto-legge 30 dicembre 2021, n. 228 (di seguito, “decreto Milleproroghe 2022”), convertito, con modificazioni, dalla legge 25 febbraio 2022, n. 15, con particolare riferimento a:

Domanda – L’immobile che ho acquistato fruendo dell’agevolazione “prima casa” è stato dichiarato fabbricato inagibile dall’ufficio tecnico comunale. Premesso che l’inagibilità è stata provocata da una calamità naturale, vorrei sapere se per il conseguente acquisto della nuova abitazione posso fruire

Domanda – Sono un soggetto residente all’estero e nel 2020 ho acquistato un immobile da destinare ad abitazione principale, chiedendo le agevolazioni per la “prima casa”. A marzo del 2021, in seguito alla vendita di tale immobile, ne ho acquistato un altro chiedendo nuovamente l’applicazione dei men

Il mancato completamento della ristrutturazione di un immobile rispetto al quale il contribuente abbia fruito delle agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa” in tempo utile per il trasferimento della residenza secondo il termine di legge - ossia entro diciotto mesi dall’acquisto -, è motivo di de