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Con l’ordinanza n. 21077 depositata il 19 luglio di quest’anno, la Suprema Corte di Cassazione ha affermato un nuovo principio di diritto avente ad oggetto il diritto al rimborso dell’IVA assolta sulle spese di ristrutturazione di immobili, collegati all’esercizio dell’impresa, ma appartenenti al so

La Corte di Cassazione ha superato ancora una volta la rigida interpretazione dell’Agenzia delle entrate secondo cui per considerare in detrazione l’Iva relativa all’acquisto di fabbricati, si deve fare riferimento al dato catastale. Invece, secondo la Suprema Corte non è necessario che l’immobile s

Ai fini dell’individuazione del regime IVA della prestazione di installazione/montaggio dei beni è indispensabile verificare se questi ultimi, a seguito della prestazione, diventino parte di un immobile, nel qual caso – dal punto di vista territoriale – si applica la deroga che, per determinare il l

Domanda - Si chiede quale sia il trattamento applicabile, ai fini dell’IVA, alla vendita di immobili catastalmente ancora identificati come terreni, ma che in realtà risultano già in parte edificati, non completati e non accatastati come tali. Risposta - Ai fini della soluzione del caso prospetta

Il D.L. 104/2013, meglio noto come Decreto istruzione, prevede al suo interno modifiche sostanziali relative alla tassazione dei trasferimenti immobiliari. Vorrei sapere se a seguito di queste modifiche, efficaci a partire dal 1° gennaio 2014, risulta conveniente posticipare la cessione di un immobi

Il recente intervento dell’Amministrazione Finanziaria sul tema dei profili Iva nella cessione di immobili, strumentali e abitativi , avvenuto con la C.M. 22/E/2013 del 28.06.2013, ci offre lo spunto per riepilogare lo spinoso tema ed evidenziare, laddove esistenti, i chiarimenti forniti dall’Agenzi

Un’impresa di costruzioni vende un immobile costruito e posseduto da più di 5 anni, risulta abrogata la norma che prevede la non imponibilità Iva e l'indetraibilità dell’Iva sugli acquisti relativi a detto immobile?

Se un soggetto cede gli immobili di tipologia A escluso A10 e di tipologia B, C, D, nei primi 5 anni dall’ultimazione dei lavori, deve fatturare con l'aliquota Iva del 4% la prima casa, del 10% gli altri immobili e del 21% per fabbricati di tipo C e D? In questo caso, è giusto che la società non re

Con la risposta all’interpello n. 123 del 17 marzo 2022, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che, nell’ambito di un fondo immobiliare, è possibile separare ai fini dell’IVA l’attività di sviluppo e riqualificazione degli immobili propri, classificati nella categoria catastale F/4, dalle altre attivi

Le recenti novità apportate dal legislatore in tema di locazioni e cessioni di fabbricati, apre a specifiche valutazioni di convenienza. In particolare, grazie alla modifica, apportata dal Decreto Sviluppo, al regime IVA per le cessioni di fabbricati strumentali effettuate nei confronti di privati (