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Un’impresa di costruzione ha acquistato un immobile ad uso abitativo da un privato. La vendita di tale immobile, che è stato ristrutturato, è esente da IVA ex. art. 10, co. 1, n. 27-quinquies), D.P.R. 633/1972, oppure è da assoggettare ad IVA?

La nuova formulazione dell'articolo 36 del D.P.R. 633/72 in vigore dal 24.01.2012 consente alle imprese che svolgono più attività, di separare le attività esenti da quelle imponibili su base opzionale purché le attività abbiano diversi codici ATECO (cfr.Ris. AE n. 87/E del 2010). Per coloro che svol

Una società immobiliare loca immobili abitativi di sua proprietà a privati, per uso abitativo. Rilascia per tale servizio ricevute esenti IVA, ai sensi dell’art. 10, n. 8 del D.P.R. 633/72, con marca da bollo. Ora si vorrebbe locare alcuni di questi appartamenti con scopi turistici per periodi brevi

Le novità introdotte dal D.L. n.83/12, in tema di locazioni e cessioni di fabbricati, permettono di fare delle valutazioni di convenienza, nell’ambito della destinazione degli immobili a finalità estranea all’attività d’impresa. Scelte quali l’estromissione o l’assegnazione ai soci, valutate in sede

L'art. 9, D.L. 22 giugno 2012, n. 83, ha modificato l'art. 10, nn. 8, 8-bis e 8-ter, D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 633, norma che stabilisce il regime (imponibilità o esenzione) delle cessioni e delle locazioni di fabbricati abitativi e non abitativi. Con le modifiche apportate: - le imprese che hann

La determinazione del reddito dei soggetti che aderiscono al regime dei minimi segue il criterio di cassa (sia per le attività di impresa sia per quelle di lavoro autonomo) con l'applicazione di alcune regole speciali, che derogano rispetto alle previsioni del Tuir e con la compilazione del quadro C

Il D.L. 83/2012, c.d. Decreto Crescita, ha introdotto dal 26 giugno 2012, data di entrata in vigore, l’Iva su opzione anche per la cessione e la locazione di immobili abitativi costruiti o ristrutturati da imprese. La presente fiscal pone l’accento sul regime delle cessioni.

Il D.L. 83/2012, c.d. Decreto Crescita ha introdotto dal 26 giugno 2012, data di entrata in vigore, l’Iva su opzione anche per la cessione e la locazione di immobili abitativi costruiti o ristrutturati da imprese. La presente fiscal pone l’accento sul regime delle locazioni, rimandando a un successi

I tecnici dell’Agenzia delle entrate, in una risposta fornita a Telefisco 2011, hanno chiarito che la cessione di un complesso industriale dismesso (categoria catastale “D”) ricadente in un’area per la quale è stata siglata con il Comune una convenzione urbanistica per l’attuazione di un Piano Integ

La c.d. legge di stabilità 2011 ha elevato da quattro a cinque anni dall’ultimazione dei lavori il termine oltre il quale la cessione di fabbricati abitativi, sebbene posta in essere dall’impresa costruttrice o ristrutturatrice, diviene esente dall’Iva.