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Ai fini dell’imposta di registro, in assenza di immobili immediatamente comparabili per natura, consistenza, ubicazione e caratteristiche, l’Amministrazione finanziaria utilizza una procedura comparativa pluriparametrica, il Market Comparison Approach, attingendo principalmente ai valori desumibili

È illegittima la rettifica immobiliare che rinvia ai valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare). È quanto emerge dalla sentenza 2549/9/16 della Commissione Tributaria Provinciale di Milano. La CTP ha annullato un avviso di accertamento per maggiori imposte basato sullo scostamento tra il v

In materia di plusvalenze da cessione con la sentenza n. 17595, del 23 agosto 2011, la Cassazione ha ritenuto irrilevanti le spese che attengono alla manutenzione o alla buona gestione dell'immobile poiché non incrementano la consistenza o il valore del bene. Infatti, ai sensi degli artt. 67 e 68 d

Se l’ufficio contesta il maggior valore di un terreno venduto, e quindi rettifica la maggiore imposta di registro e accessori, deve anche fornire la prova del maggior valore accertato. In tali casi la semplice stima tecnica dell’Ufficio del Territorio non è sufficiente a soddisfare l’onere probatori

La sezione tributaria della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 8609/2011, depositata in cancelleria il 15 aprile scorso, ha statuito che i terreni che siano inclusi nei piani regolatori, e al tempo stesso siano assoggettati al rispetto delle fasce stradali e ferrovia rie, ai fini fiscali sono e