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L’Esperto
26 gennaio 2023
Agevolazione prima casa anche con particelle unite di fatto
Domanda - Nel 2022 è deceduta mia nonna; tra i beni ereditari vi è un edificio composto da tre unità abitative, ciascuna delle quali costituita da due particelle catastali con diversa intestazione, ma senza autonomia funzionale e reddituale e perciò riunite di fatto a fini fiscali, e due pertinenze
Quotidiano
25 gennaio 2023
“Prima casa” possibile per abitazioni contigue solo se unite ai fini fiscali
È possibile invocare l’agevolazione “prima casa” per l’abitazione costituita da due subalterni o particelle catastali, di distinta titolarità, a condizione che le stesse risultino ''unite di fatto'' ai fini fiscali, in quanto singolarmente prive di autonomia funzionale e reddituale. È quanto emer
L’Esperto
25 gennaio 2023
Estromissione agevolata dell’immobile dall’impresa e rilevanza ai fini dell’art. 67 TUIR
Domanda - Per un’impresa individuale Cliente del nostro Studio stiamo valutando la possibilità dell’estromissione agevolata dell’immobile prevista dall’articolo 1, comma 106, della legge 29 dicembre 2022, n. 197 (Legge di bilancio 2023). Quali sono gli effetti di un’eventuale estromissione rispet
Quotidiano
20 gennaio 2023
Assegnazione agevolata degli immobili: operazioni imponibili ai fini Iva e la convenienza dell’operazione
La Legge di Bilancio ha previsto la riapertura dei termini per fruire dell’assegnazione agevolata degli immobili non strumentali posseduti dalle società (art. 1, commi 100 – 105 della L. n. 197/2022). L’operazione sarebbe particolarmente conveniente qualora l’assegnazione non sia imponibile ai fini
L’Esperto
20 gennaio 2023
Assegnazione agevolata dell’immobile locato
Domanda - Una società immobiliare che svolge attività di compravendita, nonché di realizzazione sia per la successiva rivendita, che per la valorizzazione mediante locazione, di immobili, può procedere all’assegnazione agevolata prevista dalla L. 197/2022 di un immobile strumentale per natura, in p
Quotidiano
16 gennaio 2023
Estromissione agevolata degli immobili dell’imprenditore individuale: il perfezionamento dell’operazione
La Legge 29 dicembre 2022, n. 197 ha riaperto i termini non solo per fruire dell’assegnazione agevolata degli immobili posseduti dalle società, ma anche per effettuare l’estromissione agevolata degli immobili strumentali posseduti dagli imprenditori individuali. La previsione è contenuta nell’art. 1
Quotidiano
12 gennaio 2023
Detrazione Irpef 50% sull’Iva per immobili abitativi acquistati
La legge di Bilancio del 2023 (L. n. 197/2022) ha reintrodotto la detrazione IRPEF sull’Iva pagata per l’acquisto di unità immobiliari residenziali ad elevata efficienza energetica. Trattandosi di una detrazione IRPEF possono fruirne le persone fisiche in relazione agli acquisti di unità immobiliari
Quotidiano
12 gennaio 2023
L’estromissione agevolata dell’immobile dall’impresa individuale
Il comma 106 dell’articolo 1 della Legge 29 dicembre 2022, n. 197 (Legge di bilancio 2023) ha riaperto i termini previsti dal comma 121 dell’articolo 1 della Legge 28 dicembre 2015, n. 208 (legge di stabilità 2016), la cui disposizione consente l’estromissione agevolata dell’immobile strumentale del
Quotidiano
7 gennaio 2023
L’acquisto di immobili da parte degli under 36: le agevolazioni fiscali
La Legge di Bilancio del 2023 (L. 197/2022) ha prorogato al 31 dicembre 2023 l’agevolazione riguardante gli under 36. Per un ulteriore anno tali soggetti possono acquistare la prima casa senza pagare l’imposta di registro e le imposte ipotecarie e catastali. L’atto deve essere effettivamente stipula
Quotidiano
5 gennaio 2023
L’estromissione agevolata degli immobili posseduti dagli imprenditori individuali: la determinazione della plusvalenza
La legge di Bilancio del 2023 prevede la riapertura dei termini per beneficiare dell’estromissione agevolata degli immobili strumentali da parte degli imprenditori individuali. L’eventuale plusvalenza sarà soggetta all’applicazione dell’imposta sostitutiva dell’IRPEF e dell’IRAP nella misura dell’8
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