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Quotidiano
17 settembre 2016
ASSEGNAZIONE BENI AI SOCI, TRASFORMAZIONE AGEVOLATA ED ESTROMISSIONE: ULTIMI CHIARIMENTI
In data 7 settembre 2016 l’Agenzia delle Entrate ha emanato un brevissimo comunicato stampa con il quale annunciava un secondo documento di prassi dopo la Circ. 26/E del 1 giugno 2016. Il secondo documento di prassi non si è fatto attendere per molto, infatti con la Cric. 37/E del 16 settembre 2016
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Quotidiano
16 settembre 2016
Porti turistici. Specchi acquei nel calcolo della rendita
Nel calcolo del valore catastale di un porto turistico vanno ricompresi anche gli specchi d'acqua antistanti al porto e ai singoli posti barca, i quali sono censibili catastalmente in ragione della loro stabile autonomia funzionale e reddituale. A stabilirlo è la sentenza n. 7868/16 della Quinta
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Quotidiano
12 settembre 2016
Leasing abitativo e inadempimento. Incompletezza delle disposizioni normative
Premessa – L’acquisto dell’immobile da destinare ad abitazione principale tramite il contratto di leasing (commi 76-81 Legge di Stabilità 2016) rappresenta un’alternativa di non poco conto rispetto alla tipologia contrattuale tradizionale quale può essere considerato il mutuo ipotecario; forma contr
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Quotidiano
9 settembre 2016
ASSEGNAZIONE DI BENI AI SOCI: LA PRIMA AVVISAGLIA DI PROROGA
In data 7 settembre 2016 l’Agenzia delle entrate ha emanato un brevissimo comunicato stampa che potrebbe celare uno spiraglio di speranza CIRCA UNA POSSIBILE PROROGA in materia di assegnazione agevolata di ben ai soci. Da ricordare che già il Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli
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Quotidiano
17 gennaio 2017
Prima casa. Più tempo per trasferire la residenza
Il termine di diciotto mesi per trasferire la residenza nel Comune dov’è ubicato l’immobile acquistato con le agevolazioni cosiddette prima casa non deve intendersi come perentorio. Di conseguenza, il contribuente conserva i benefici fiscali anche qualora il trasferimento della residenza sia avvenut
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Quotidiano
2 gennaio 2017
Revoca agevolazioni “prima casa”. Legittima la cartella al venditore
Nel caso di decadenza dai benefici “prima casa” per un fatto non imputabile in via esclusiva a un determinato comportamento dell'acquirente, il venditore è solidalmente responsabile con quest’ultimo per il pagamento dell’imposta di registro. È quanto emerge dalla sentenza n. 24400 del 30 novembre
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Fisco
22 dicembre 2016
Legge di Bilancio 2017. Riapre l’estromissione
La possibilità di estromettere l’immobile dalla sfera imprenditoriale era stata prevista dalla Legge di Stabilità 2016 e riguardava solo gli immobili strumentali posseduti (dall’imprenditore) alla data del 31/10/2015. Con la manovra di bilancio del 2017, sono riaperti i termini permettendo così di
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Quotidiano
15 dicembre 2016
CATASTO TERRENI: NUOVA VERSIONE del SOFTWARE
Premessa- Il programma di aggiornamento cartografico Apag 2.08 di Pregeo-10 riconosce automaticamente le variazioni catastali e la natura dell’atto a partire dalla proposta di aggiornamento, dall’estratto di mappa e dal modello per il trattamento dei dati censuari. Nella circolare 44/E del 14 dicem
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Quotidiano
12 dicembre 2016
Decreto fiscale. Operative le modifiche alla disciplina della cedolare secca
Premessa – La pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della legge di conversione del c.d. decreto fiscale, ha dato concretezza operativa alle numerose modifiche normative introdotte dallo stesso decreto. Specifici interventi hanno riguardato anche la disciplina della cedolare secca di cui al D.Lgs 23/20
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L’Esperto
10 dicembre 2016
Estromissione e deducibilità costo dell’immobile strumentale
Domanda – Un contribuente (ditta individuale) con riferimento ad un immobile strumentale ha esercitato l’opzione di estromissione ed ha versato (entro il 30/11/2016) la prima delle due rate riferite all’imposta sostitutiva dovuta. Con riferimento a tale immobile, nel mese di marzo 2016, aveva sosten
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