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Premessa – Con la Legge di Stabilità 2016 (Legge n. 208/2015), il Legislatore aveva dato la possibilità, all’imprenditore (individuale) di estromettere dalla sfera imprenditoriale, gli immobili strumentali (per destinazione o per natura). L’estromissione andava esercitata con comportamento concluden

In ipotesi di vendita infraquinquennale, non perde le agevolazioni “prima casa” il contribuente che acquista un nuovo immobile all’asta giudiziaria entro un anno, anche se il provvedimento di assegnazione è successivo. L’importante è che il pagamento del prezzo sia avvenuto nel rispetto del termine

La revoca dell’agevolazione “prima casa” è illegittima se la cessione infraquinquennale – senza riacquisto entro un anno di altra abitazione - è avvenuta nell’ambito degli accordi di separazione consensuale tra coniugi. È quanto emerge dalla sentenza 13 novembre 2015, n. 23225, della Corte di Cassa

Sono un soggetto disoccupato proprietario esclusivo di un appartamento concesso in affitto. Il contratto di affitto è stato stipulato con decorrenza 1° marzo 2015 e il canone annuo è di 3.800 euro. Inoltre non ho optato per il regime della cedolare secca. Il mio unico reddito è rappresentato dal c

In tema di agevolazioni fiscali “prima casa”, l’immobile di 89 mq., sito in un complesso residenziale, deve considerarsi “di lusso” ove dotato di piscina. La presenza di una piscina, a servizio esclusivo dell’abitazione, autorizza l’Ufficio a recuperare nei confronti dell’acquirente – e non già del

Non perde i benefici fiscali “prima casa” l’acquirente che non ha trasferito la residenza nell’immobile per cui ha chiesto l’agevolazione perché lo stesso è stato subito rivenduto con riacquisto, entro un anno, di altra abitazione. L’importante è che la residenza sia stata trasferita nel secondo im

L'art. 5 comma 3 del D.L. 13.5.2011 n. 70 ha integrato l'art. 2643 c.c., includendo "i contratti che trasferiscono, costituiscono o modificano i diritti edificatori comunque denominati, previsti da normative statali o regionali, ovvero da strumenti di pianificazione territoriale" tra quelli che devo

Il riclassamento dell’immobile deve avvenire sulla base di specifici presupposti di cui l’Ufficio deve dare debitamente conto nella motivazione dell’atto notificato al contribuente. È quanto emerge dalla sentenza n. 15525/61/15 della Commissione Tributaria Provinciale di Roma. La controversia ha ri

In tema di agevolazioni fiscali “prima casa”, il calcolo della superficie rilevante per la qualificazione dell’immobile come “di lusso” dev’essere effettuato senza considerare la superficie della soffitta. È quanto emerge dall’ordinanza n. 17555/16 della Sesta Sezione Civile –T della Cassazione.

Premessa - I redditi degli immobili che non costituiscono beni strumentali per l'esercizio dell'impresa, né beni alla cui produzione o al cui scambio è diretta l’attività dell'impresa, concorrono a formare il reddito nell'ammontare determinato secondo le disposizioni dell’art 37 del TUIR per gli imm