Ricerca

Premessa – Con riferimento al possesso di terreni, il contribuente è chiamato a riportare nella propria dichiarazione (Modello Unico o Modello 730) il reddito fondiario ad essi legato, ossia il reddito dominicale ed il reddito agrario. Si tratta di due tipologie reddituali espressive, di altretta

Premessa - Il contribuente che nel rogito (acquisto o riacquisto dell’immobile) esprime la volontà, al fine di godere delle agevolazioni fiscali collegate all’acquisto della prima casa, di voler trasferire la propria residenza nel comune in cui è situato l’immobile e che coincide con quello nel qual

Premessa – È disponibile, sul sito dell’Agenzia delle Entrate, il software (versione 4 agosto 2016) per la compilazione del Modello T-311 per la “Richiesta di certificazione o rilascio in copia” del certificato ipotecario, ossia quel documento (rilasciato dal conservatore dei registri immobiliari) c

In caso di preliminare di compravendita occorre seguire regole ben precise ai fini della tassazione e ciò anche alla luce del contenuto della Nota Prot. n. 37916 emanata il 16 maggio scorso dall’Agenzia delle Entrate Direzione Regionale del Lazio, che definisce un regime di imposizione fiscale (impo

Premessa – Nella compravendita immobiliare è abbastanza diffusa la stipula del c.d. “compromesso” o contratto preliminare, con cui acquirente (promissario) e venditore (promittente) si impegnano alla stipula del successivo contratto definitivo, ossia del rogito notarile. Con il preliminare, le parti

Sto acquistando, in comproprietà con mia moglie, un nuovo immobile da un privato e pare che abbiamo tutti i requisiti per godere dell’agevolazione prima casa. Sono a chiedere se l’acquisto sarà soggetto ad IVA ed imposta di registro oppure solo ad imposta di registro? Inoltre, qual è la base imponib

Premessa – Al fine di incentivare l’acquisto di immobili, il legislatore, come si sa, riconosce il beneficio dell’agevolazione prima casa consistente nell’applicazione di un’aliquota IVA ridotta ossia del 4% (in luogo del 10%) e di un’imposta di registro ridotta (2% in luogo del 9%), qualora l’acqui

Premessa - L’Istituto del leasing abitativo introdotto dalla Legge n°208 del 2015 (Legge di Stabilità 2016) si pone a diretto confronto con la classifica tipologia contrattuale, ossia il mutuo stipulato per l’acquisto dell’immobile da destinare all’abitazione principale; un confronto sicuramente può

Perde le agevolazioni “prima casa”, il professionista che mente riguardo agli immobili di proprietà. È quanto emerge dalla sentenza n. 1076/01/16 della Commissione Tributaria Regionale di Catanzaro. La CTR catanzarese ha respinto l’appello presentato da una contribuente, cui è stato revocato il b

I canoni non percepiti, per morosità del conduttore, sono rilevanti ai fini del computo della base imponibile finché il contratto è in essere. Inoltre, riguardo agli immobili non abitativi, in favore del locatore, anche dopo la cessazione del contratto (a seguito di convalida di sfratto per morosità