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La Legge di Bilancio del 2023 ha riaperto i termini per l’assegnazione agevolata degli immobili non strumentali posseduti da società. Il vantaggio, ai fini delle imposte sui redditi, si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’IRES e dell’IRAP pari all’8 per cento sulle plusvalenze eve

Domanda - Un’impresa individuale titolare di un esercizio commerciale al 31 ottobre 2022 svolgeva l’attività in un negozio (categoria C/1) di proprietà. Nel mese di dicembre dello scorso anno si è trasferita in nuovo esercizio condotto in locazione. L’immobile di proprietà nel quale svolgeva l’at

Domanda - Il soggetto che ha ereditato una azienda prosegue l'attività in forma individuale. Il de cuius aveva effettuato la rivalutazione (D.L. 104/2020) dell’immobile strumentale. L’erede può avvalersi della estromissione agevolata o deve attendere il 2024 per non perdere gli effetti della rivalu

L’estromissione agevolata degli immobili dall’impresa individuale è in scadenza il prossimo 31 maggio. Entro tale termine, infatti, dev’essere manifestata l’opzione per tale scelta. Per l’esercizio dell’opzione assumono rilevanza gli adempimenti posti in essere dall’imprenditore che presuppongono

L’estromissione agevolata prevista dal comma 106 dell’articolo 1 della legge 29 dicembre 2022, n. 197 (Legge di bilancio 2023) dev’essere effettuata entro il prossimo 31 maggio. Per l’esercizio dell’opzione assumono rilevanza gli adempimenti posti in essere dall’imprenditore che presuppongono la

L'imprenditore individuale che, al 31 ottobre 2022, possiede beni immobili strumentali per natura o destinazione, può, entro il 31 maggio 2023, estrometterli dal patrimonio dell'impresa pagando un'imposta sostitutiva. Entro la fine del mese di maggio, quindi, l’imprenditore deve ricordarsi di proced

L’operazione di estromissione agevolata dei beni immobili strumentali a cura degli imprenditori individuali rappresenta un’opportunità indubbiamente interessante, ma può determinare risvolti Iva che devono essere presi in considerazione al fine della corretta esecuzione degli adempimenti. Tale po

La valutazione della convenienza dell’operazione di assegnazione agevolata degli immobili, prevista dalla legge di Bilancio del 2023, è un “percorso ad ostacoli” che richiede di prendere in considerazione molteplici elementi. Uno dei più rilevanti riguarda l’applicazione dell’Iva e l’esercizio del d

L’Agenzia delle Entrate, sia nella Circolare n.12/2021 che nella guida per l’acquisto della prima casa, ha chiarito che in caso di acquisto soggetto ad Iva della prima casa agli inizi del 2023, il relativo credito d’imposta può essere indicato a scelta del contribuente o nella dichiarazione 2023, re

I criteri di tassazione degli atti aventi ad oggetto i trasferimenti di fabbricati, abitativi e strumentali per natura, sono stati modificati dopo l’approvazione del D.L. n. 223 del 4 luglio del 2006. Il legislatore ha introdotto un principio generale secondo cui le predette cessioni, se poste in es