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Domanda - Sono proprietaria di un immobile acquistata nel 2016 ed adibita quale prima abitazione per me ed il mio nucleo familiare, beneficiando delle agevolazioni “prima casa”. All’epoca dell’acquisto il mio nucleo familiare era costituito da me, mio marito ed un figlio maschio. L’abitazione è co

La Corte di cassazione (Sez. V civ., ord. n. 27198/2022) ha precisato che, ai fini della classificazione catastale delle unità immobiliari, le costruzioni destinate alla ricezione e ospitalità, nell'ambito dell'attività di agriturismo svolta da una azienda agricola, rivestono il carattere di strumen

Domanda – Un contribuente è titolare di un diritto di nuda proprietà di un immobile (A/7) che ha acquistato nel 2016. Nel 2018 - dopo aver ottenuto i permessi necessari – ha effettuato un intervento di ristrutturazione e ampliamento dello stesso ricevendo dall’Agenzia delle Entrate la ricevuta di a

L’art. 7-quater, comma 1, lett. a), del D.P.R. n. 633/1972, di recepimento dell’art. 47 della Direttiva n. 2006/112/CE, stabilisce che si considerano effettuate nel territorio dello Stato le prestazioni di servizi relativi a beni immobili: comprese le perizie, le prestazioni di agenzia, la forn

Ai fini dell’esenzione dal tributo locale, relativamente all’immobile destinato ad abitazione principale, ciò che conta è la residenza effettiva del soggetto passivo, non invece il dato meramente formale relativo alle risultanze anagrafiche – come spesso sostenuto da parte dei Comuni titolati all’am

Domanda - Il sig. Rossi ha acquistato 2 anni fa un immobile che ha adibito ad abitazione principale del suo nucleo familiare e per l’acquisto del medesimo ha fruito delle agevolazioni c.d. “prima casa”. Il contribuente oggi vorrebbe conferire in trust l’immobile in oggetto. Tale conferimento potr

Domanda – Un contribuente è proprietario di una serie di appartamenti. Di recente ha concluso un contratto avente ad oggetto due immobili, uno per uso abitativo e l’altro per uso promiscuo, il locatario del secondo, infatti, ha intenzione di utilizzare metà appartamento per svolgere la propria attiv

Sono proprietario di un immobile abitativo che concedo in locazione: ho registrato il contratto di locazione dal 1° dicembre 2020 al 1° dicembre 2023, optando per la cedolare secca. Ho avuto l'intenzione di revocare l’opzione per la cedolare a partire dal 1° dicembre 2021. Tuttavia, pur avendo comun

Dalla lettura della sentenza n. 26599/2022 della Corte di Cassazione emerge che, salvo “forza maggiore”, il contribuente decade dalle agevolazioni godute sull’acquisto della prima casa se non trasferisce la residenza nel Comune dove si trova l’immobile entro diciotto mesi, termine che va conteggiato

La rinuncia al diritto di abitazione su un immobile ereditato, in occasione dell’acquisto di un nuovo immobile sito nello stesso Comune, è soggetta alle imposte ipotecaria e catastale, la cui base imponibile è costituita dal valore del diritto di abitazione oggetto di rinuncia. È quanto emerge da