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Fisco
20 aprile 2022
Prima casa in costruzione. Revoca benefici
Una recente sentenza della Sezione Tributaria della Corte di Cassazione ha affermato che le agevolazioni fiscali sull’acquisto della “prima casa” possono riguardare anche un immobile in fase di costruzione, ma i lavori devono essere ultimati entro il termine di tre anni dalla registrazione dell'atto
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Quotidiano
16 aprile 2022
La cessione di immobili in corso di definizione: le imposte ipotecaria e catastale
Fino ad oggi, prima della risposta all’istanza di interpello dell’Agenzia delle entrate n. 167/2022, in rassegna con il presente contributo, si riteneva che le imposte ipotecaria e catastale, dovute nella misura rinforzata del 3 e dell’1 per cento, fossero applicabili esclusivamente alle cessioni di
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Quotidiano
8 aprile 2022
Rettifiche immobiliari. Conta la consistenza del bene al momento dell'atto
Stando a una recente pronuncia della Sezione Tributaria della Corte di Cassazione (Sent. n. 10025/2022), il Fisco non può rettificare il valore dichiarato di un terreno edificabile sol perché abbia accertato che alla data della compravendita erano già iniziati i lavori di costruzione di un fabbricat
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L’Esperto
7 aprile 2022
Agevolazione “prima casa” e inidoneità dell’immobile
Domanda – Ho acquistato un immobile fruendo dell’agevolazione “prima casa”. Tale immobile, tuttavia, è stato oggetto di un decreto di sequestro – ai sensi dell’articolo 253 c.p.p. e di dichiarazione di inagibilità da parte dell’Autorità competente in quanto “sono venuti meno i requisiti igienico san
Quotidiano
4 aprile 2022
Prima casa. Il ritardo del promittente venditore fa perdere il beneficio
Nel caso in cui il promittente venditore tardi a consegnare l’immobile rispetto alla data indicata nel preliminare, il contribuente rischia di perdere le agevolazioni “prima casa”, in quanto l’inadempimento della parte contrattuale non è annoverabile tra le ipotesi di “forza maggiore”. È quanto e
Fisco
1 aprile 2022
Prima casa. Acquisto e rivendita
La Corte di Cassazione, in tema di agevolazioni tributarie per l'acquisto della prima casa, ha stabilito che non incorre in alcun tipo di decadenza il contribuente che nei diciotto mesi dal primo acquisto, pur non avendo stabilito la propria residenza nel Comune dell'immobile originariamente acquist
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Quotidiano
30 marzo 2022
Sospensione dei termini per l’agevolazione prima casa con effetto retroattivo
Con la circolare 8/E del 2022 l’Agenzia delle Entrate fornisce alcuni chiarimenti sulle disposizioni introdotte dal decreto-legge 30 dicembre 2021, n. 228 (di seguito, “decreto Milleproroghe 2022”), convertito, con modificazioni, dalla legge 25 febbraio 2022, n. 15, con particolare riferimento a:
Quotidiano
26 marzo 2022
“Professionista costruttore”: cessione di fabbricato nei cinque anni sempre imponibile ai fini IVA
A distanza di più di quindici anni dall’entrata in vigore del “decreto Bersani – Visco” (D.L. n. 223/2006), l’ambito di applicazione della disciplina Iva per le cessioni di fabbricati non è ancora del tutto chiara. L’Agenzia delle entrate è tornata più volte sul tema prendendo in esame numerose f
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L’Esperto
24 marzo 2022
Agevolazione “prima casa”: quando è possibile fruirne due volte?
Domanda – L’immobile che ho acquistato fruendo dell’agevolazione “prima casa” è stato dichiarato fabbricato inagibile dall’ufficio tecnico comunale. Premesso che l’inagibilità è stata provocata da una calamità naturale, vorrei sapere se per il conseguente acquisto della nuova abitazione posso fruire
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L’Esperto
25 novembre 2021
Agevolazioni ‘prima casa’: riacquisto in Italia da soggetto residente all’estero
Domanda – Sono un soggetto residente all’estero e nel 2020 ho acquistato un immobile da destinare ad abitazione principale, chiedendo le agevolazioni per la “prima casa”. A marzo del 2021, in seguito alla vendita di tale immobile, ne ho acquistato un altro chiedendo nuovamente l’applicazione dei men
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