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Riconoscimento di un diritto di prelazione per i titolari di attività commerciali, botteghe artigiane ed esercizi pubblici individuati come «storici e di qualità o di eccellenza», in caso di cessione o vendita di beni immobili di proprietà di soggetti pubblici o privati. La prelazione previsto dalla

Con la circolare n. 14 del 18 giugno 2024 l’Agenzia delle Entrate ha fornito i primi chiarimenti sull’agevolazione per l’acquisto della prima casa per i giovani under 36. I primi dubbi da chiarire erano pervenuti quando con il decreto Milleproroghe 2024, l’agevolazione è stata estesa anche per il 20

L’Agenzia delle Entrate, a distanza di circa sei mesi dall’entrata in vigore delle modifiche apportate all’art. 67 del TUIR, ha fornito i primi chiarimenti riguardanti le operazioni che possono dare origine alle plusvalenze di cui alla nuova lett. b – bis) della disposizione citata (introdotta dalla

Domanda - Un contribuente ha appena acquistato un terreno edificabile, qual è il valore da prendere a riferimento per il calcolo dell’IMU? Risposta - L'articolo 1, comma 741, lettera d), della legge n. 160/2019, fornisce la definizione di area edificabile ai fini dell’imposta municipale propria

Domanda - Due fratelli, privati cittadini, abitano in appartamenti contigui collegati da una scala interna (risultante dalle visure catastali), i quali appartamenti hanno intestatari diversi e relativa distinta classificazione catastale degli immobili, anche se le utenze sono uniche e non invece s

La legge di bilancio 2023 ha concesso la possibilità di assegnare, ovvero cedere, in modo agevolato ai soci gli immobili non strumentali per destinazione ai sensi dell’articolo 43, comma 2, primo periodo, del TUIR ed i beni mobili iscritti nei pubblici registri non utilizzati quali strumentali nell’

Il decreto-legge n. 69/2024, meglio conosciuto come decreto “Salva Casa”, è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 124 del 29 maggio 2024. Il decreto cambia notevolmente il contenuto normativo dell’art. 34-bis del Testo Unico Edilizia (DPR 380/2021) relativo alle tolleranze costruttive/esecuti

La Corte di cassazione (Sez. V civ., ord. n. 27198/2022) ha precisato che, ai fini della classificazione catastale delle unità immobiliari, le costruzioni destinate alla ricezione e ospitalità, nell'ambito dell'attività di agriturismo svolta da una azienda agricola, rivestono il carattere di strumen

Domanda – Un contribuente è titolare di un diritto di nuda proprietà di un immobile (A/7) che ha acquistato nel 2016. Nel 2018 - dopo aver ottenuto i permessi necessari – ha effettuato un intervento di ristrutturazione e ampliamento dello stesso ricevendo dall’Agenzia delle Entrate la ricevuta di a

L’art. 7-quater, comma 1, lett. a), del D.P.R. n. 633/1972, di recepimento dell’art. 47 della Direttiva n. 2006/112/CE, stabilisce che si considerano effettuate nel territorio dello Stato le prestazioni di servizi relativi a beni immobili: comprese le perizie, le prestazioni di agenzia, la forn