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Domanda – Sono un pensionato estero (residente in Germania e con pensione tedesca) iscritto all’AIRE e proprietario in Italia di un solo immobile abitativo (categoria catastale A/2), che era sfitto fino a settembre 2016 (decorrenza contratto 1/09), quando l’ho ceduto in locazione ad un mio conoscent

Premessa – È ancora la giurisprudenza ad intervenire per risolvere un ricorso avente ad oggetto “il soggetto passivo IMU” nel caso di immobile ceduto in leasing. Al riguardo, si ricorda, infatti, ancora l’esistenza di una lacuna legislativa nella disciplina IMU, rispetto alla TASI. In particolare

Domanda – Io e mia moglie siamo proprietari due appartamenti (cat. A/2), situati uno a Caserta e l’altro a Napoli. Io sono proprietario (al 100%) di quelli di Caserta (in cui ho residenza e dimora) e l’altro di Napoli è di proprietà (al 100%) di mia moglie (in cui ha mantenuto residenza e dimora). S

Premessa – Con l’avvicinarsi della scadenza del 16 dicembre, per il saldo IMU e TASI 2016, appare utile affrontare una casistica particolare legata alle caratteristiche distintive, rispetto all’IMU, del tributo TASI: si tratta del caso dell’abitazione principale dell’immobile parzialmente locato.

L’IMU dovuta sui terreni ha subito sostanziali modifiche dal 2016 per via delle Legge di Stabilità 2016 (Legge n. 208/2015). Nulla cambia, invece, in merito alle aree edificabili, le quali continuano pertanto ad essere assoggettate sia ad IMU sia alla TASI. In merito ai terreni agricoli, gli unici c

Domanda – Il mio cliente (coltivatore diretto) è proprietario di un terreno edificabile su cui lo stesso esercita attività agricola in qualità di coltivatore diretto. So che le aree edificabili scontano IMU e TASI, ma per il cliente ho ritenuto il terreno esente, considerandolo “terreno agricolo” po

Premessa – Con l’approssimarsi della scadenza del 16 dicembre, per il saldo IMU/TASI dovute per quest’anno d’imposta, pare opportuno focalizzare l’attenzione su una categoria di immobili la cui disciplina è stata oggetto di importanti cambiamenti. Stiamo parlando dei terreni (agricoli). Per il 2016

Domanda – Il mio cliente è proprietario di un terreno agricolo e premetto che non è né coltivatore diretto né imprenditore agricolo. A giugno scorso non ha versato nessun acconto IMU sul predetto terreno, poiché ricadente in un comune esente incluso nell’elenco di cui alla Circolare MEF n. 9 del giu

In prossimità della scadenza del 16 dicembre, per il versamento del saldo IMU e TASI 2016, con la presente Fiscal, si vuole fornire uno strumento operativo in merito alle regole da seguire per il calcolo ed il pagamento del tributo, in considerazione dell'acconto già versato il 16 giugno scorso.

Ci risiamo. Come tutti gli anni inizia la caccia al tesoro. Un tesoro amaro, perché dimostra per l’ennesima volta quanto la disorganizzazione regni sovrana nel nostro Paese, e a farne le spese sono, come sempre, i contribuenti ed i loro consulenti. Entro il 16 dicembre occorre versare, come ben s