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L’inesorabile stillicidio di interpelli in materia di Superbonus non sembra avere termine. Un vero e proprio fiume di pubblicazioni, pur necessarie per comprendere l’umore dell’Agenzia delle Entrate, ma che sembrano riscrivere ogni volta una normativa tanto poderosa quando lacunosa. In questo solco

Domanda - Un contribuente è proprietario di un edificio unifamiliare, privo del certificato di agibilità/abitabilità, composto da due unità immobiliari distintamente accatastate di cui una classificata nella categoria catastale A/3 e l'altra nella categoria catastale C/6, facenti parte di un unico c

Il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio può essere decisivo al fine di fruire del Superbonus. Inoltre, le stesse concorrono alla formazione del limite di spesa. In tal senso sono orientati tutti i chiarimenti forniti fino ad oggi dall’Agenzia delle Entrate, che ha risposto a nume

L’Agenzia delle Entrate con la Risoluzione n.18/2021 ha fornito chiarimenti relativamente alla possibilità per le comunità energetiche rinnovabili costituite in forma di enti non commerciali o per i condomìni che aderiscono alle “configurazioni” (articolo 42-bis del Dl n. 162/2019) di fruire del Sup

Domanda - In un condominio la sostituzione degli impianti di riscaldamento autonomo nelle singole unità abitative con impianto centralizzato è considerato intervento "trainante"? Risposta - Una tipologia di intervento trainante che consente la fruizione del superbonus è la sostituzione degli impi

Domanda - Ho acquistato da poco un appartamento situato in un centro storico che risulta vincolato. Vorrei totalmente ristrutturare l’immobile ed effettuare anche una riqualificazione energetica. Sono consapevole che è possibile usufruire del superbonus anche se non verrà effettuato un intervento tr

Domanda - Un ingegnere, prima dell’inizio dei lavori che consentono la fruizione del superbonus, ha fatturato al condominio le proprie competenze. La fattura ha per oggetto “Acconto competenze su studio di fattibilità”, ed è stata pagata dal condominio con bonifico parlante. Alle fatture successive

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta ad interpello n. 171/2021, chiarisce che è possibile accedere al superbonus con riferimento alle spese per l'installazione di impianti solari fotovoltaici sul terreno di pertinenza dell'abitazione oggetto di interventi di riqualificazione energetica. La ri

Nelle sue innumerevoli combinazioni il Superbonus spetta anche per la demolizione e ricostruzione di un edificio non in condominio composto fino a quattro unità immobiliari. Con la risposta all’interpello n. 168 del 2021 l’Amministrazione Finanziaria, per la prima volta, offre il proprio punto di vi

L’articolo 1129 del codice civile prevede che l’obbligo di nominare un amministratore scatta solo quando l’edificio è composto da almeno nove proprietari. Per un piccolo condominio (quindi fino a otto persone) non c’è alcun obbligo e i condomini possono gestire autonomamente gli adempimenti e gli ob