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Con mutamento del regime fiscale delle operazioni realizzate a valle (da imponibili a esenti), la corretta interpretazione dell’articolo 19-bis2, commi 3 e 8, DPR 633/1972, impone di non rettificare la detrazione dell’Iva assolta sui canoni di leasing. Il periodo decennale di sorveglianza per operar

Altra risposta pubblicata ieri, nella nuova sezione dedicata sul sito dell’Agenzia delle Entrate, ad un’istanza di interpello avente ad oggetto la rettifica decennale della detrazione IVA contratti di leasing immobiliare (articolo 19-bis2, commi 3 e 8, D.P.R. n. 633/1972). In particolare la socie

Premessa - È stato approvato in Commissione Industria alla Camera un emendamento al D.D.L. concorrenza che individua, in riferimento al leasing immobiliare, il configurarsi di grave inadempienza, la quale determina la restituzione dell’immobile al soggetto finanziatore. In un nostro articolo precede

Al fine di poter individuare il corretto trattamento fiscale dei canoni di leasing, rilevanza essenziale assume la durata del contratto stesso, la quale deve essere confrontata con la durata minima fiscale. Sebbene, infatti, dal 29 aprile 2012 l’eventuale durata contrattuale inferiore a quella mini

Premessa – In caso di risoluzione del contratto per inadempimento dell’utilizzatore, il concedente ha diritto alla restituzione del bene ed è tenuto a corrispondere a quest’ultimo quanto ricavato dalla vendita o da altra collocazione del bene avvenute a valori di mercato. Tale somma è ridotta dei ca

Una società sta cedendo un contratto di leasing immobiliare in costruendo. Il cespite non è ancora collaudato, pertanto non è mai partito l’ammortamento del debito. Sul bene hanno apportato significative migliorie. Questi sono i numeri: costo totale dell’opera 8,2 milioni (documentato con fatture e

Il leasing (o locazione finanziaria) è un contratto atipico e innominato. Di esso, infatti, il legislatore si è occupato soltanto per disciplinare alcuni aspetti particolari, ma senza mai arrivare a dettarne una disciplina organica. Approfondiamo in questa fiscal gli aspetti strutturali, civilistici

L'esistenza di un contratto di leasing comporta una particolare attenzione nella compilazione del modello Unico, in quanto i comportamenti contabili e fiscali possono risultare spesso disallineati. Con la legge di conversione del Decreto sulle Semplificazioni fiscali, si interviene su un aspetto abb

La cessione del contratto di leasing determina fiscalmente per il cedente l’insorgere di una sopravvenienza attiva, la cui determinazione si ottiene deducendo dal valore normale il valore attuale dei canoni futuri da pagare e il prezzo di riscatto. Questa sopravvenienza comporta delle difficoltà cir

L’Agenzia delle Entrate, in occasione di Telefisco 2011 (l’incontro avvenuto il 26 gennaio con la stampa specializzata) ha chiarito che la sopravvenienza derivante dalla vendita di un contratto di leasing immobiliare deve essere calcolata al netto della quota capitale dei canoni resi indeducibili in