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Per il tax credit locazione di immobili a uso non abitativo e affitto d'azienda non opera il divieto di compensazione in presenza di debiti iscritti a ruolo per imposte erariali e relativi accessori, di ammontare superiore a 1.500 euro, e per i quali è scaduto il termine di pagamento, previsto dall'

Esistono due regimi di cedolare secca: il primo generale, ma all’appannaggio esclusivamente del proprietario o del titolare di diritto reale di godimento di unità immobiliari abitative locate a terzi; il secondo speciale, proprio delle locazioni brevi, applicabile ai corrispettivi dei contratti a ti

Domanda - Il credito di imposta per le locazioni non abitative previsto dall’articolo 28 del D.L. 34/2020 maturato nel 2020 può ancora essere utilizzato in compensazione? Se sì, nel modello F24 quale anno va indicato? Risposta - L’articolo 28 del D.L. 34/2020, nell’ambito dell’ampio perimetro del

Tra le novità contenute nella dichiarazione dei redditi delle presone fisiche, relativa al periodo d’imposta 2021, spicca il diverso regime di tassazione delle locazioni brevi. La disciplina fiscale è prevista dall’articolo 4 del D.L. n. 50/2017, laddove è stabilito che, si intendono per locazion

Stretta sugli affitti turistici brevi. Nei centri storici delle città metropolitane la durata minima del contratto di locazione per finalità turistiche non può essere inferiore a due notti (tranne per le famiglie con più di tre figli). Obblighi di dotazioni di dispositivi di sicurezza e anti-incendi

Domanda - Un cliente del mio studio è intenzionato ad affittare per brevi periodi un appartamento a turisti tramite il portale online “AirBnB”, che offre servizi di pubblicità, intermediazione, prenotazione, valutazione e rendicontazione. L’attività di affittacamere verrà svolta dal mio cliente come

Cedolare secca per gli affitti a canone calmierato, portata dal 10% al 12,5%, ossia una delle misure che ha suscitato discussioni, a seguito dell’approvazione del D.L. che introduce disposizioni urgenti in materia fiscale e per esigenze indifferibili e del disegno di legge recante “Bilancio di previ

Con una serie di interventi - CM 8/E/2019, RM 50/2019, risposte agli interpelli 268, 297, 340 e 364 del 2019 - l’Agenzia delle Entrate ha definito l’ambito applicativo della cedolare secca sugli immobili commerciali, introdotta dalla Legge di Bilancio per il 2019 (art. 1, c. 59), con particolare rif

Con l’articolo 4 del DL n° 50/2017 convertito, con modificazioni, dalla legge 21 giugno 2017, n. 96, è stato introdotto uno specifico regime fiscale applicabile ai redditi derivanti dalle locazioni brevi di unità immobiliari ad uso abitativo, situate in Italia, di durata non superiore a 30 giorni, i

L’Agenzia delle Entrate ha emanato, giorno 26 agosto 2019, la Risposta n. 344 sul tema dell’operazione di riorganizzazione dell’attività di gestione di immobili in Italia da parte di società di risparmio di diritto tedesco. Nello specifico, l’istante, una società di gestione del risparmio di diritt