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Con un comunicato stampa del 3.07.2020 l’Agenzia delle Entrate ha informato i contribuenti che il Modello telematico RLI sarà impiegabile, al posto del modello 69, anche per la comunicazione di riduzione del canone di locazione. Il comunicato fa seguito all’aggiornamento del software di compilazi

Procede l’iter di conversione in legge del DL Rilancio n. 34/2020 presso la Commissione Bilancio della Camera. In questi giorni sono stati approvati diversi emendamenti; di seguito un’analisi delle principali modifiche apportate al decreto. Bonus locazioni – Il bonus locazioni viene nuovamente mo

Un contribuente che ha locato un immobile commerciale dal 1° gennaio 2019, il quale in sede di registrazione del contratto non ha optato per il regime della cedolare secca, potrà esercitare l’opzione entro il termine previsto per il versamento dell’imposta di registro dovuta annualmente sull’ammonta

Il comma 6 dell’articolo 1 della legge n. 160 del 27 dicembre 2019 riduce a regime, dal 15% al 10%, l’aliquota della cedolare secca applicabile ai canoni di locazione percepiti in forza di un contratto di locazione abitativa a canone concordato. Invero, tale agevolazione aveva già operato in moda

L’aliquota del 10%, prevista per la cedolare secca eccezionalmente dall’articolo 9 del Decreto Legge n. 47 del 28 marzo 2014 fino al periodo d’imposta al 31 dicembre 2019, sarà applicata a regime con decorrenza 1° gennaio 2020. Ciò, in virtù del comma 7 dell’articolo 1 della legge n. 160 del 27 d

Il negozio simulato non produce effetti tra le parti, ma produce effetti nei confronti dei terzi in base all'art. 1415 c.c., secondo cui la simulazione non può essere opposta dalle parti contraenti ai terzi, salvi gli effetti della trascrizione della domanda di simulazione. Ove il reddito fondiario

In seguito al decesso del de cuius gli eredi subentrano nei rapporti giuridici del defunto. Pertanto, nel caso in cui il defunto fosse intestatario di un contratto di locazione, il decesso non comporta la risoluzione anticipata del contratto, ma lo stesso rimane valido ed efficace: infatti gli eredi

Le persone fisiche che abbiano concesso in locazione un fabbricato abitativo in forza di contratto a canone concordato, qualora abbiano optato per la tassazione secondo il regime della “cedolare secca”, determinano l’imposta sostitutiva nella misura del 10%, anziché del 15%, per i periodi d’imposta

Domanda Un mio cliente è proprietario di un immobile di circa 180 metri quadrati, accatastato come categoria C/1, classe 10, che ha dato in locazione a una società in accomandita semplice, stipulando un contratto della durata di 6 anni con decorrenza 1° aprile 2014 e scadenza 31 marzo 2020, rinnov

Il criterio di tassazione ai fini IRPEF dei canoni di locazione degli immobili è stabilito dall’art. 26, comma 1, del TUIR. In particolare, la norma citata prevede l’assoggettamento ad imposizione Irpef dei predetti canoni indipendentemente dall’effettiva percezione dei medesimi in base a quanto sta