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La somma di denaro per la restituzione di quanto pagato in eccesso per canoni di locazione dello studio, percepita dal professionista in virtù di un procedimento di mediazione obbligatoria, concorre, quale componente positivo, alla determinazione del reddito di lavoro autonomo, in quanto "rimborso"

Domanda – Sono proprietario di un immobile ad uso abitativo che concedo abitualmente in locazione ma, nel 2020 non ho percepito i canoni di locazione dai locatari. Tale mancanza è comprovata dall’intimidazione di sfratto per morosità. Per fruire della detassazione, qual è la corretta compilazione

L’articolo 4-bis del Dl Sostegni bis n. 73/2021, convertito con modifiche in legge n. 106/2021, sostituisce l'articolo 6-novies del DL Sostegni n. 41/2021, in materia di locazioni non abitative, introducendo due nuovi commi all’articolo originario, che prevede un percorso condiviso per la ricontratt

La disciplina relativa al credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo si applica anche ai contratti di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili (rent to buy). È quanto si evince da un’attenta analisi della normativa riguardante detti contratti

Domanda – Ho acquisito tramite cessione il credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili ad uso non abitativo e affitto d’azienda. In dichiarazione dovrò indicare il credito acquisito compilando il quadro RU? Risposta – Al fine di fornire una risposta completa alla sua domanda, an

A distanza di quasi due mesi dall’inizio dell’anno i proprietari di immobili concessi in locazione con la formula dei contratti di breve durata, quindi non superiori a 30 giorni, devono tenere conto delle novità relative agli obblighi di comunicazione entrati in vigore dal 1° gennaio scorso. I g

Non vi è coordinamento tra il regime civilistico e il regime fiscale dei contratti di locazione immobiliare posti in essere dai nudi proprietari, anziché dagli usufruttuari. Né, tantomeno, l’Agenzia delle entrate ha recepito l’orientamento della giurisprudenza di legittimità formatosi nel tempo. Lo

Con la Risoluzione n.5/2023 l’Agenzia delle Entrate chiarisce che nella richiesta di registrazione di un contratto di locazione, in cui il locatario è un soggetto non residente nel territorio dello Stato e privo di codice fiscale, non è obbligatorio indicare il codice fiscale del locatario. Infat

Gli elementi più rilevanti dell’affitto del fondo agricolo sono la concessione in godimento del terreno e il pagamento del canone da parte dell’affittuario, che deve mantenere la destinazione produttiva agricola del fondo. Il contratto di affitto di fondo rustico è un contratto tipico originariamen

Domanda - Un contribuente, proprietario di un immobile abitativo, a gennaio del 2023 ha stipulato un contratto di locazione a canone concordato, optando per il regime della cedolare secca. Il contribuente vorrebbe sapere se sia possibile fruire dell’aliquota al 10% in relazione ai redditi derivanti