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Il futuro acquirente di un immobile, attualmente locato ad un condominio e destinato all’abitazione principale del custode, che subentrerà al contratto di locazione in essere, potrà optare per il regime della cedolare mediante presentazione del modello RLI entro l'ordinario termine di 30 giorni deco

La disciplina sulle locazioni immobiliari regolamentata dalla Legge n. 392/1978, reca all’articolo 32 le disposizioni riguardanti l’aggiornamento dei canoni. In sede di stipula dei contratti, le parti possono convenire che il canone di locazione sia aggiornato annualmente, su richiesta del locato

È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale (GU Serie Generale n. 21 del 27-01-2022) il D.L. n. 4/2022 recante “Misure urgenti in materia di sostegno alle imprese e agli operatori economici, di lavoro, salute e servizi territoriali, connesse all'emergenza da COVID-19, nonché per il contenimento degl

Domanda – Sono residente in Francia dal 2012 e, sono proprietaria di un appartamento situato a Roma per il quale ho sottoscritto un contratto di locazione come locatore con decorrenza dal 13 settembre 2015. Il predetto contratto era in essere alla data del 29 ottobre 2020 ed è stato oggetto di due r

Il contributo a fondo perduto per la riduzione del canone di locazione non spetta con riferimento ai contratti che, seppur in essere al 29 ottobre 2020, sono stati rinegoziati prima del 25 dicembre 2020. È quanto ribadito dall’Agenzia delle Entrate nella Risposta n. 13 dell’11 gennaio 2022, con la q

Nell’ipotesi di risoluzione anticipata di un contratto di locazione è necessario effettuare il pagamento dell’imposta di registro nella misura di 67 euro. Tale pagamento produce gli effetti della comunicazione all’Agenzia delle entrate necessaria al fine di evitare l’accertamento del Fisco. Infat

La legge di Bilancio 2022 riscrive le detrazioni per canoni di locazioni fruibili dai giovani inquilini. In particolare, il comma 155 dell’articolo unico della legge n. 234 del 30 dicembre 2021 interviene sull’articolo 16 del TUIR sostituendone il comma 1-ter in maniera più generosa. Le novit

È frequente, soprattutto in tempi di crisi, oppure in conseguenza della crisi economica dovuta all’emergenza epidemiologica di Covid-19, che il proprietario di un immobile concesso in locazione si accordi con il conduttore per la riduzione, o anche per la rinuncia, del canone di locazione. L’oper

Domanda - Si chiede il corretto inquadramento per l'apertura di attività di casa vacanza; nello specifico due fratelli sono comproprietari di 6 appartamenti in zona turistica e vorrebbero costituire una snc per la gestione in forma imprenditoriale di casa vacanza con locazioni brevi di tali apparta

Domanda - Dovendo locare a una persona fisica privata che lo utilizzerebbe come deposito, un immobile di categoria C/2 dotato di impianto di condizionatore a pompa di calore e senza finestre; vorrei per favore sapere quale contratto di locazione può essere stipulato. A quali norme deve sottostare,