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Quotidiano
26 maggio 2021
Canoni di locazione ad uso abitativo non percepiti nel 2020: niente tassazione
I canoni di locazione ad uso abitativo derivanti dai contratti di locazione di immobili non percepiti a decorrere dal 1° gennaio 2020, non concorrono alla formazione del reddito imponibile a condizione che la mancata percezione possa essere comprovata dall’intimazione di sfratto per morosità o dall’
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L’Esperto
11 maggio 2021
Tax credit locazioni: cessione anche per i canoni pagati nel 2021
Domanda - Una società, titolare di un contratto di affitto, non ha pagato i canoni da marzo a dicembre 2020 a causa della chiusura imposta per limitare il contagio da Covid. Procedendo al pagamento dei canoni di locazione dei mesi sopra indicati nel 2021, la società può fruire del tax credit locazio
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L’Esperto
10 novembre 2020
Riduzione canone locazione: non necessaria la registrazione
Domanda - A causa dell’emergenza legata al Covid-19 ho deciso di ridurre il canone di locazione dell’appartamento che ho locato. È necessaria la registrazione della riduzione? Risposta - Gli articoli 3 e 17 del TUR (DPR n. 131/1986) individuano in maniera esplicita gli eventi successivi alla conc
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Quotidiano
19 ottobre 2020
Contabilizzazione del bonus locazioni
Il bonus locazioni, introdotto originariamente dall’articolo 28 del DL Rilancio, poi modificato in sede di conversione, poi esteso nuovamente dal DL Agosto e modificato in sede di conversione dello stesso (no, non è una barzelletta) rappresenta un contributo in conto esercizio contabilizzabile nella
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L’Esperto
19 novembre 2021
Adeguamento ISTAT canoni di locazione commerciale
La disciplina sulle locazioni immobiliari regolamentata dalla Legge n. 392/1978, reca all’articolo 32 le disposizioni riguardanti l’aggiornamento dei canoni. In sede di stipula dei contratti, le parti possono convenire che il canone di locazione sia aggiornato annualmente, su richiesta del locato
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Quotidiano
28 ottobre 2021
Contributo a fondo perduto locatori per riduzione canone riconosciuto al 100%
Come ricorderemo, entro il 6 ottobre 2021 i locatori che nel corso del 2021 hanno concordato una rideterminazione al ribasso del canone di locazione potevano, nel rispetto di precisi requisiti, presentare istanza telematica finalizzata al riconoscimento di un contributo a fondo perduto, normato dall
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Quotidiano
15 ottobre 2021
Le locazioni brevi e l’istituzione della banca dati nazionale con l’indicazione degli immobili
L’iter che condurrà all’avvio della banca dati di strutture ricettive e locazioni brevi, al fine di contrastare con maggiore forza le locazioni immobiliari, sembra essersi avviato. È stato sottoscritto il decreto attuativo dell’art. 13-quater, comma 4 del D.L. n. 34/2019 secondo cui dovranno conflui
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Quotidiano
27 agosto 2020
Attività di locazione breve e regime dei redditi fondiari
L'attività di locazione breve, anche se esercitata su più unità immobiliari, per la quale ci si avvale dell'intermediazione di soggetti terzi, in assenza di un'organizzazione della stessa attività in forma di impresa, costituisce reddito fondiario e rientra nel regime delle locazioni brevi. È quant
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Quotidiano
27 agosto 2020
Bonus canoni di locazione degli immobili ad uso non abitativo e affitto d’azienda
Con la Circolare n. 25/E del 20 agosto 2020, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alle misure introdotte dal D.L. n. 34/2020 (cd “decreto Rilancio”) convertito, con modificazioni, dalla Legge n. 77/2020. Il documento di prassi si è soffermato, anche su alcuni aspetti riguardanti
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Quotidiano
24 agosto 2020
Credito imposta affitti esteso di un mese
Tra i meandri del decreto agosto – D.L. 104, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 14 agosto ed in vigore da giorno successivo, 15 agosto -, nascosta tra le pieghe dell’articolo 77, intitolato “Misure urgenti per il settore turistico”, troviamo una disposizione che riguarda tutti i titolari di partita
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