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Requisiti soggettivi Immobili oggetto del contratto Tipologie di contratti Pagamento dei canoni Utilizzo del credito in compensazione

L’Agenzia delle Entrate ha fornito i primi chiarimenti riguardanti il credito di imposta per i canoni di locazione degli immobili ad uso non abitativo e affitto d’azienda. La novità è stata prevista dall’art. 28 del decreto – legge 19 maggio 2020, n. 34. Le indicazioni sono numerose. In questa se

L’Agenzia delle Entrate è tornata a fornire chiarimenti sul credito di imposta per botteghe e negozi condotti in locazione e non utilizzabili a seguito della sospensione temporanea dell’attività disposta con DPCM dell’11 marzo scorso. Il credito di imposta ha la finalità di assicurare un “ristoro

Domanda - Le società A, B e C partecipano al medesimo gruppo societario, di cui la società A riveste il ruolo di capogruppo. La società B, proprietaria, ha concesso in locazione l’immobile “1” alla società C. Il canone da quest’ultima corrisposto viene poi trasferito da B ad A in forza di un contra

In seguito al decesso del de cuius gli eredi subentrano nei rapporti giuridici del defunto. Pertanto, nel caso in cui il defunto fosse intestatario di un contratto di locazione, il decesso non comporta la risoluzione anticipata del contratto, ma lo stesso rimane valido ed efficace: infatti gli eredi

Le persone fisiche che abbiano concesso in locazione un fabbricato abitativo in forza di contratto a canone concordato, qualora abbiano optato per la tassazione secondo il regime della “cedolare secca”, determinano l’imposta sostitutiva nella misura del 10%, anziché del 15%, per i periodi d’imposta

Domanda Un mio cliente è proprietario di un immobile di circa 180 metri quadrati, accatastato come categoria C/1, classe 10, che ha dato in locazione a una società in accomandita semplice, stipulando un contratto della durata di 6 anni con decorrenza 1° aprile 2014 e scadenza 31 marzo 2020, rinnov

Domanda - Un cliente del mio studio è intenzionato ad affittare per brevi periodi un appartamento a turisti tramite il portale online “AirBnB”, che offre servizi di pubblicità, intermediazione, prenotazione, valutazione e rendicontazione. L’attività di affittacamere verrà svolta dal mio cliente come

Per l'affitto e la locazione di beni immobili è prevista un regime di esenzione da IVA, disciplinata dalla Direttiva 2006/112/CE da cui sono escluse le prestazioni di alloggio, effettuate nel settore alberghiero o in settori aventi funzioni analoghe. Gli Stati membri possono comunque stabilire ulter

Domanda - I redditi fondiari concorrono al reddito indipendentemente dall’effettiva percezione salvo quanto previsto dal decreto crescita; a tal proposito, si chiede di sapere se le novità introdotte dal decreto citato si applicano anche ai contratti già in essere o ai contratti di nuova stipula.