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Sono un contribuente senza partita IVA proprietario di un locale commerciale C/1 cui è legato anche un C/2 (deposito). Il C/1 è di 500 mq e la pertinenza di 300 mq, per complessivi 800mq. Si chiede di sapere se cedendo in locazione entrambi, potrò optare per la cedolare secca per entrambi sulla base

La Manovra di Bilancio 2019 ha esteso la possibilità di scegliere la cedolare secca anche per i locali commerciali C/1. Si chiede di sapere se in tal caso troverà applicazione la sola aliquota ordinaria del 21% oppure anche quella ridotta del 10%?

E’ possibile scegliere la cedolare secca in caso di unità immobiliari abitative locate a cooperative edilizie e poi sublocate a studenti universitari senza che siano date a diposizione dei Comuni?

Son proprietario di un appartamento (A/2) che sto per cedere il locazione. Il conduttore mi dice che l’immobile sarà utilizzato per svolgere la sua attività di ingegnere (questi utilizzerà, dunque, l’immobile come strumentale alla propria attività). Posso, in qualità di locatore, optare comunque per

Sono proprietario di un immobile di categoria catastale A/2 cui è legata una pertinenza di categoria catastale C/6. Vorrei cedere in locazione la sola pertinenza. E’ possibile optare per la cedolare secca per il solo C/6?

In caso di revoca dell’opzione per la cedolare secca occorre fare qualche comunicazione al conduttore?

In caso di immobile in comproprietà da cedere in locazione è possibile optare per la cedolare secca con riferimento ad uno solo dei comproprietari. In altre parole un comproprietario vuole la cedolare e l’altro no. Come procedere in questo caso?

In caso di registrazione di un contratto di locazione per il quale si sceglie la cedolare secca e per il quale il conduttore ha lasciato un deposito cauzionale, si chiede di sapere se c’è esenzione da imposta di registro anche sul deposito stesso.

Al quesito n. 5) è stato detto che in caso di omessa proroga della cedolare, la scelta per il regime non viene meno se il locatore assume un comportamento concludente (effettuando i relativi versamenti e dichiarando i redditi da cedolare secca nel relativo quadro della Dichiarazione dei Redditi). Si

Un contribuente ha omesso di indicare nel Modello Redditi PF/2018 (anno d’imposta 2017) il canone di locazione riferito ad un immobile e su cui è applicata la cedolare secca. Qual è la sanzione applicabile in tal caso? Si può ricorrere al ravvedimento operoso?