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Voci trovate: 381
L’Esperto
25 luglio 2022
Tardiva registrazione contratti di locazione e sanzione applicabile
Qualora il contratto di locazione venga registrato successivamente alla scadenza prevista dalla legge, il contribuente risulta assoggettato all’apposita sanzione normativamente prevista. Sanzione che, tuttavia, nel caso in cui sia stato scelto di corrispondere il tributo ratealmente (anno per anno),
L’Esperto
8 luglio 2022
Compensazione bonus locazioni in presenza di ruoli
Domanda - Un’impresa cliente del nostro Studio è risultata beneficiaria del credito di imposta spettante ai sensi dell’articolo 28 del D.L. 34/2020 per le locazioni di immobili ad uso non abitativo. Non ha ancora utilizzato interamente il bonus maturato. Ad oggi, però, ha un ruolo scaduto per Iv
L’Esperto
4 luglio 2022
Convalida di sfratto e risoluzione tardiva del contratto di locazione
Domanda - Il 30 gennaio 2022 è stato convalidato lo sfratto di un immobile ad uso commerciale e il conduttore ha rilasciato lo stesso il 15 febbraio. Ad oggi il contratto registrato risulta in essere in quanto la risoluzione, a causa di una dimenticanza, non è stata comunicata all’Agenzia delle Entr
NEWS
L’Esperto
6 ottobre 2022
Canoni locazione studenti fuori sede: detrazione per ciascun contratto
Domanda - Io e mia moglie, residenti a Roma, abbiamo a carico due figli che frequentano due diverse facoltà all’Università pubblica di Milano. Purtroppo, non siamo riusciti a trovare un unico appartamento che potesse ospitarli entrambi; di conseguenza i nostri figli risiedono in due alloggi differen
Quotidiano
29 settembre 2022
Canoni di locazione rimborsati al professionista costituiscono reddito di lavoro autonomo
La somma di denaro per la restituzione di quanto pagato in eccesso per canoni di locazione dello studio, percepita dal professionista in virtù di un procedimento di mediazione obbligatoria, concorre, quale componente positivo, alla determinazione del reddito di lavoro autonomo, in quanto "rimborso"
L’Esperto
12 settembre 2022
Bonus affitti: ok anche se il saldo non è avvenuto nell’anno immediatamente successivo a quello in cui era dovuto
Domanda – Una S.r.l. è affittuaria di tre contratti di locazione di immobili a uso non abitativo e vorrebbe fruire del cd. “bonus affitti” per i mesi di maggio, giugno e luglio 2020 ma, a causa delle difficoltà economiche pervenute a seguito della pandemia da Covid-19, il saldo di questi canoni è av
Quotidiano
12 gennaio 2024
Mancata registrazione della risoluzione del contratto di locazione: l’obbligo di dichiarare i canoni non percepiti
La Corte di Cassazione, al termine dell’anno 2023, si è pronunciata affrontando un problema ricorrente riguardante la mancata registrazione della risoluzione di un contratto avente ad oggetto la locazione di un immobile. Secondo quanto precisato dalla Suprema Corte anche quando il contratto di locaz
L’Esperto
10 gennaio 2024
Affitti brevi: cedolare secca al 26%
Domanda - Sono proprietario di due appartamenti che concedo in locazione: uno destinato agli affitti brevi e l’altro, invece, è locato con durata triennale. Dal 1° gennaio 2024 dovrò assoggettare entrambi alla cedolare secca del 26%? Risposta - La risposta è negativa. L’articolo 1 comma 63 della
Quotidiano
21 dicembre 2023
Affitti brevi: cedolare secca del 26% si applica a partire dal secondo immobile
Le novità in materia di affitti brevi contenute nella legge di Bilancio risultano ora più chiare. Si tratta degli effetti conseguenti ad uno degli emendamenti alla manovra economica approvati in Commissione Bilancio del Senato. Ora è finalmente certo che l’incremento della cedolare secca dal 21 al 2
L’Esperto
19 luglio 2023
Canoni di locazione sostenuti da studenti universitari fuori sede
Domanda - Siamo genitori che hanno a carico due figli universitari titolari di due distinti contratti di locazione, ciascun genitore su quale importo massimo può fruire della detrazione del 19%? Risposta -Se i genitori hanno a carico due figli universitari titolari di due distinti contratti di lo
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