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Domanda – Sono inquilino di un appartamento ed il contratto di locazione stipulato (e regolarmente registrato) prevede la possibilità di sublocare l’immobile previo consenso del locatore. Dato che per un periodo di tempo (circa 1 anno) sarò via per lavoro e vorrei mantenere l’appartamento in affitto

Domanda – Sono comproprietario con mia moglie di un appartamento che abbiamo concesso in affitto nel 2012. Nel contratto siamo menzionati entrambi come locatori, ciascuno per la sua quota di comproprietà (il conduttore è un solo soggetto). Con riferimento all’anno 2013, si è omesso di versare l’impo

Nella compilazione del modello RLI ai fini della registrazione del contratto di locazione di un immobile di mia proprietà come va indicato l’importo del canone considerando che lo stesso è pari a 10.000 euro e le spese condominiali ammontano a 1500 €? Nel Quadro A sezione I, voce importo del canone

L’Amministrazione Finanziaria, pare di aver chiarito nel corso di Telefisco 2016, dello scorso anno, che laddove manchino degli accordi locali tra associazione degli inquilini e quelle dei proprietari, per la stipula di contratto di locazione a canone concordato, è possibile far riferimento all’acco

Premessa - È stato approvato in Commissione Industria alla Camera un emendamento al D.D.L. concorrenza che individua, in riferimento al leasing immobiliare, il configurarsi di grave inadempienza, la quale determina la restituzione dell’immobile al soggetto finanziatore. In un nostro articolo precede

Premessa - La mancata registrazione dei contratti di locazione per i quali ne è previsto l’obbligo, determina la nullità del contratto stesso; anche ricorrendo alla tardiva registrazione non opera la riammissione in bonis, per cui è considerato non valido fin dal momento della sottoscrizione, si esp

Sono proprietario di un appartamento a Roma, dotato di 5 stanze che dovrei cedere in locazione a 5 soggetti diversi. Stipulerò un contratto di locazione diverso con ciascuno di loro. Tuttavia per tre stanze vorrei lasciare la tassazione ordinaria, mentre per le altre due vorrei optare per la cedolar

Da una recentissima ordinanza istruttoria del Tribunale di Parma (Sez. I civ.) si possono trarre spunti interessanti per approntare la difesa dei clienti che, sospettando l’applicazione d’interessi ultralegali e usurari in relazione a contratti di mutuo e di conto corrente, intendono agire contro l

Premessa – L' A.P.E. (Attestato di Prestazione Energetica) è un documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un abitazione o di un appartamento. Al momento della vendita (e quindi dell’acquisto) o della locazione di un immobile, oltre ad essere obbligatorio, è utile

Premessa - Nelle nostre precedenti trattazioni in merito alla fiscalità delle locazioni turistiche abbiamo analizzato gli elementi in presenza dei quali l’attività di locazione non dà luogo a redditi fondiari, ma configura un’attività commerciale i cui proventi possono essere qualificati come: