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Quotidiano
14 ottobre 2017
Locazione breve. I soggetti effettivamente tenuti all'adempimento
Premessa – Con la circolare 24/E del 12 ottobre l’Agenzia delle Entrate è intervenuta in materia di locazioni brevi cosi come novellate dalla manovra correttiva, fornendo precisi chiarimenti operativi, andando ad individuare anche i soggetti effettivamente tenuti ad adempiere agli obblighi di comuni
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Quotidiano
13 ottobre 2017
Locazioni brevi: arrivano i chiarimenti del Fisco
Premessa – Prevale lo statuto del contribuente rispetto a quanto stabilito dalla normativa delle locazioni brevi e dal provvedimento Agenzia delle Entrate del 12 luglio con i quali gli adempimenti di natura fiscale , ossia di ritenuta del 21% sui canoni o corrispettivi lordi dei contratti di locazio
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L’Esperto
11 ottobre 2017
Affitti brevi: non dovuta la comunicazione preventiva al condominio
Domanda - Sono proprietaria di una serie di immobili, piccoli appartamenti, nell’ambito di un condominio che ha provveduto regolarmente a nominare l’amministratore di condominio. Vorrei concedere parte di questi appartamenti in locazione brevi in particolar modo a persone che devono assistere i pro
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Quotidiano
11 ottobre 2017
Affitti turistici: in scadenza il versamento della ritenuta ormai a “regime”
Entro lunedì 16 ottobre 2017, scade il termine per procedere al versamento della ritenuta sui redditi derivanti dai contratti di locazione breve, con l'aliquota del 21 per cento, in caso di opzione per l'imposta sostitutiva nella forma della cedolare secca. Secondo quanto indicato dal legislatore
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L’Esperto
10 ottobre 2017
Affitti brevi: termini per il versamento della cedolare secca
Domanda - Sono proprietaria di una serie di immobili, piccoli appartamenti in località di montagna, che concedo in locazione breve sia d’estate che d’inverno essendo comunque vicini a piste sciistiche. In particolare ho sottoscritto contratti nel mese di agosto e settembre, optando per l’applicazion
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Quotidiano
7 ottobre 2017
Opzione cedolare secca: quando inviare la comunicazione al conduttore
Premessa – Per i redditi fondiari derivanti dalla locazione di fabbricati abitativi e delle relative pertinenze, il locatore può scegliere un regime di tassazione sostitutiva dell’imposta sul reddito delle persone fisiche e delle imposte di registro e bollo dovute sul contratto di locazione. Stiamo
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L’Esperto
2 ottobre 2017
Locazione e deposito cauzionale: trattenuto ai fini del reddito su fabbricati
Domanda - Sono proprietario di un immobile che ho ceduto in locazione; l’inquilino è irreperibile e da alcuni mesi non paga più l’affitto e le chiavi mi sono state recapitate a mezzo busta ordinaria. Posso trattenere il deposito cauzionale delle 3 mensilità che erano state all’atto della sottoscriz
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Quotidiano
25 settembre 2017
STUDENTI UNIVERSITARI: AGGIORNAMENTO DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE
Con l’articolo 4 del D.M. 16 gennaio 2017, pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 15 marzo 2017 viene stabilito che: “nei Comuni sede di università, di corsi universitari distaccati e di specializzazione, e comunque di istituti di istruzione superiore, disciplinati dal R.D. 1592/1933, e dalla L. 508/19
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Quotidiano
19 settembre 2017
Cedolare secca e locazioni brevi: i dubbi operativi
Premessa – Il D.L. 50/2017 ha introdotto in capo agli intermediari immobiliari, ossia ai soggetti che gestiscono portali telematici (AIRBNB) che intervengono nella stipula di contratti di locazione breve, specifici obblighi informativi nonché di ritenuta diretta della Cedolare secca del 21%; a quest
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Quotidiano
19 settembre 2017
Leasing finanziario: la Legge sulla concorrenza fissa la normativa di riferimento
Premessa – Definita la disciplina ad hoc per il leasing finanziario. La Legge annuale per il mercato e la concorrenza (Legge n° 124 del 4 agosto 2017), interviene in materia fornendo una precisa definizione di leasing finanziario regolamentando altresì le ipotesi di inadempimento del conduttore, oss
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