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L’Esperto
31 marzo 2015
Unico. Plusvalenza immobile in Romania
Un contribuente fiscalmente residente in Italia ha venduto un appartamento in Romania acquistato da circa 4 anni. Vorrei conoscere le modalità di tassazione in Italia, qualora esistenti, e i relativi obblighi dichiarativi?
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L’Esperto
31 marzo 2015
Unico. Vendita a rate immobile
Nel corso del 2014 ho ceduto un immobile di mia proprietà generando una plusvalenza d euro 38.000. Per la cessione dell’immobile ho percepito nel 2014 la metà del corrispettivo pattuito. L’altra metà mi sarà corrisposta nel 2015. Dove va indicata la suddetta plusvalenza in UNICO 2015?
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L’Esperto
31 marzo 2015
Unico. Cessione terreno con edificio rustico
Su un terreno di mia proprietà ho fatto costruire un immobile, attualmente allo stato rustico? Come devo considerare la cessione avvenuta nel 2014 del terreno comprensivo del fabbricato allo stato descritto?
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L’Esperto
31 marzo 2015
Unico e immobili. Cessione area edificabile
Un contribuente deve procedere con la vendita di un terreno edificabile a un'impresa immobiliare. Il terreno è stato acquisito tramite successione. Il ricavo della vendita è soggetto a tassazione?
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L’Esperto
31 marzo 2015
Unico e immobili. Plusvalenza post donazione
A marzo 2013 un contribuente ha donato la sua quota (50%) di proprietà di un immobile alla moglie, che ne diventa proprietaria esclusiva. Nel caso di successiva cessione a terzi nel 2014, va tassata la plusvalenza al 50% sulla quota donata?
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L’Esperto
31 marzo 2015
Unico. Immobile in Gran Bretagna
Caio è proprietario di un immobile nel Regno Unito il cui costo d’acquisto è di euro 130.000,00. L’immobile è locato. I canoni percepiti (euro 10.000) non sono tassati in Gran Bretagna. Su tale immobile si paga la Council Tax per la fascia 52.001 – 68.000 sterline. Come bisogna comportarsi nella dic
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L’Esperto
31 marzo 2015
Unico.Immobile in Australia
Sono proprietario di un immobile in Australia. In Australia l'anno fiscale va dal 1/7/2013 al 30/6/2014. In Australia i redditi degli immobili sono stati tassati nel periodo fiscale 01.07.2013 – 30.06.2014, mentre risultano esenti da tassazione nel periodo d’imposta successivo. I redditi da locazio
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L’Esperto
31 marzo 2015
Unico.Immobile locato in Francia
Sono proprietario di un immobile in Francia. Il suddetto immobile è locato per tutto l’anno. Sempre su questo immobili pago l’IVIE e sconto la tax foncière. Posso dedurre la tax foncière dalle imposte sul reddito pagate in Italia?
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L’Esperto
31 marzo 2015
Unico e immobili strumentali
Una S.r.l. è proprietaria di vari immobili strumentali per natura (B/1, C/6, D/1, D/7); essa concede tali beni in affitto a un'altra società, con un contratto avente durata pluriennale, regolarmente registrato. Nel contratto di affitto è stata esercitata l'opzione per l’ Iva dei canoni. L’aliquota I
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