Diritto di superficie

Il diritto di superficie è un diritto reale di godimento che permette la separazione della proprietà del suolo da quella della costruzione che vi insiste o che vi insisterà. A livello pratico trova un largo utilizzo per quanto riguarda l’installazione di impianti fotovoltaici.
Il presente contributo è volto ad indagare dal punto di vista contabile e fiscale il trattamento delle cessioni del diritto di superficie. In particolare il corrispettivo per l’acquisto dello stesso, contabilmente, può essere rilevato come un costo di esercizio, se corrisposto ratealmente, oppure capitalizzato, se corrisposto una tantum.