Costruzioni. In vista un calo de fatturato

La Fondazione Nazionale dei Commercialisti (FNC) ha pubblicato l’“Osservatorio sui bilanci delle società di capitali del settore costruzioni: anticipazioni bilanci 2023 e dati definitivi bilanci 2022”, che preannuncia in questo ambito un calo del fatturato.

Secondo le cifre riportate nel documento, infatti, nei primi otto mesi del 2024 l’imponibile IVA delle costruzioni si è ridotto del 3,7% rispetto a un anno prima. Anche i dati congiunturali ISTAT relativi alla produzione nel settore registrano un - 4,6% per i primi 8 mesi dell’anno.

Per l’intero 2024, i commercialisti dunque prevedono un calo del 4% per il fatturato delle società di capitali operanti nel settore delle Costruzioni. In valore assoluto si tratterebbe di una perdita di circa 8 miliardi di euro.

Secondo la FNC questi dati «rappresentano comunque un importante consolidamento dei risultati raggiunti nel 2023. Rispetto al 2019, infatti, anno pre-pandemico, il fatturato a fine 2023, così come stimato sulla base dei dati parziali esaminati, risulta aumentato del 93% (+101,6% se si considerano i dati relativi all’imponibile Iva rilevato attraverso i flussi mensili della fatturazione elettronica dal Mef, Dipartimento Finanze). Con il calo previsto per il 2024, la variazione rispetto al 2019 risulterebbe comunque pari a +82,4%».

Dopo il calo, comunque contenuto, subito nel 2020 a causa della pandemia, il fatturato delle società del settore Costruzioni – rileva, ancora, la FNC - «ha registrato un netto rimbalzo nel 2021 (+33,4%), seguito da incrementi annuali più contenuti, ma, comunque, significativi nel 2022 (+24,6%) e nel 2023 (+21,9%). La dinamica del fatturato, nel periodo post-pandemico […], è nettamente più vivace rispetto al periodo precedente, caratterizzato da incrementi annuali di poco superiori al 5%. Il rallentamento nel 2023 è certamente fisiologico ma è anche dovuto, verosimilmente, alle restrizioni al Superbonus rispetto all’anno precedente. Ad ogni modo, l’incremento di fatturato registrato è superiore rispetto a quello relativo a tutti i settori economici: stando ai dati Mef sull’andamento dell’imponibile IVA rilevato tramite la fatturazione elettronica, […], nel 2023 il fatturato complessivo di tutti i settori economici è diminuito del 3,1%”.»

Preoccupazione è stata, infine, espressa dai commercialisti per il 2025, a causa «di un rallentamento degli investimenti in costruzioni dovuto ad una serie di fattori congiunturali avversi, tra i quali, oltre al progressivo ridimensionamento degli incentivi alla riqualificazione delle abitazioni, l’aumento dei costi di finanziamento, che permangono elevati nonostante il cambio di direzione della politica monetaria europea, e le restrizioni al credito. Una nuova ripresa, invece, è prevista concretizzarsi nel corso del 2026, grazie soprattutto agli effetti espansivi di alcuni programmi del PNRR che impattano sul comparto edilizio».

In allegato il documento integrale.