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In base all’art. 10, comma 1, n. 8), del D.P.R. n. 633/1972, per le locazioni di fabbricati strumentali, la regola generale è l’esenzione IVA, salva la possibilità, per il locatore, di optare per l’applicazione dell’imposta nel relativo contratto di locazione, nel qual caso l’aliquota IVA è quella o

Con l'approvazione del nuovo decreto blocca cessioni n. 39/2024 cambiano nuovamente le prospettive dei bonus edilizi. Vengono meno le deroghe previste dal DL n.11/2023 e vengono introdotti nuovi limiti alla compensazione dei crediti d'imposta, che vanno ad aggiungersi alle stringenti misure in vigor

La cessione di fabbricati collabenti, a condizione che siano veramente tali, è sempre soggetta ad Iva con l’applicazione dell’aliquota del 22 per cento. Inoltre, le imposte ipotecaria e catastale sono dovute in misura fissa. Ciò in quanto trova applicazione il principio di alternatività. Le indicazi

La Cassazione è recentemente intervenuta in tema di plusvalenze immobiliari e con la pronuncia n. 929 del 10 gennaio 2024 ha di fatto confermato alcuni principi espressi in passato dall’Agenzia delle entrate. L’Ordinanza riguarda il caso di una persona fisica che aveva acquistato da più di cinque an

Gentile Cliente, con la stesura del presente documento intendiamo informarla in merito alla validità delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa da parte dei giovani con un’età inferiore a 36 anni anche per i preliminari firmati nel 2023, a condizione che la stipula del contratto definitivo

Domanda - Un contribuente ha ricevuto in donazione dieci anni fa un immobile usufruendo delle agevolazioni prima casa. Ora dovrebbe acquistare un nuovo immobile in altra residenza. Si chiede se potrebbe, comunque, usufruire dell’agevolazione prima casa o la donazione gli fa perdere il requisito.

Nel 2023 ho firmato un preliminare di vendita per l’acquisto della prima casa ma ancora non è stato stipulato l’atto definitivo. Considerato che ho 34 anni posso fruire delle agevolazioni per l’acquisto della prima casa per gli under 36?

Il disegno di legge di conversione del decreto milleproroghe, D.L. n. 215 del 30 dicembre 2023, approvato ieri al Senato con 93 voti favorevoli e 81 contrari, introduce nell’articolo 3 i commi 12-terdecies, 12-quaterdecies e 12-quinquiesdecies che hanno la funzione di estendere al 2024 l’agevolazion

Qualora il trasferimento della proprietà dell'immobile sia disposto dal giudice con sentenza di esecuzione in forma specifica dell’obbligo di contrarre, ai sensi dell'art. 2932 cod. civ., la dichiarazione di volersi avvalere delle agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa” va effettuata entro e no

Domanda - Un Comune trasferisce la proprietà di alcuni terreni, a titolo di parziale corrispettivo, ad una società incaricata di progettare e costruire nello stesso Comune una scuola, mediante apposita convenzione. Si chiede di sapere se l’ente locale dovrà pagare l’Iva sui terreni ceduti, trattando