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Quotidiano
21 settembre 2022
Più facile e sicuro comprare casa in costruzione: in arrivo il modello standard di fideiussione
Dal 23 settembre, il compratore di immobili da costruire alienati dal costruttore gode di una maggiore tutela rispetto al passato. Da tale data, la vendita di case in costruzione sarà garantita con la fideiussione ad doc. Alla stipula di un contratto per il trasferimento non immediato della propriet
Fisco
15 settembre 2022
Conviventi di fatto. Perdita bonus “prima casa” per alienazione anticipata
Decade dalle agevolazioni fiscali cc.dd. “prima casa”, il contribuente che, prima che siano passati cinque anni dal momento dell’acquisto, a causa del venir meno della convivenza more uxorio con l’altro comproprietario, aliena a quest’ultimo la propria quota dell’immobile, senza acquistarne un altro
Quotidiano
15 settembre 2022
Prima casa. Il divorziato perde il “bonus” sul nuovo acquisto
In tema di agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa”, la condizione ostativa costituita dalla titolarità del diritto di proprietà di altra casa acquistata col medesimo beneficio è integrata anche dall’ipotesi di un immobile assegnato al coniuge affidatario della prole minorenne in sede di separaz
Quotidiano
14 settembre 2022
Effetti e opportunità della cessione dell’usufrutto a termine
La recente Risposta ad interpello n. 441 del 30 Agosto 2022 ha affrontato il tema della cessione dell’usufrutto a termine valutato come ipotesi di perdita parziale dell’agevolazione prima casa. È noto, infatti, che l’agevolazione prima casa, (imposta di registro 2% o iva 4%) viene meno se l’immob
Quotidiano
10 settembre 2022
Abuso del diritto: immobile strumentale intestato alla società partecipata dal professionista locatario dello stesso
L’intestazione di un immobile ad una società partecipata da un professionista o dal coniuge cui lo stesso viene concesso in locazione, rappresenta un tema che nel corso dell’ultimo decennio ha dato origine ad un nutrito contenzioso con l’Agenzia delle Entrate. Inizialmente la giurisprudenza si era o
Quotidiano
5 settembre 2022
Immobili posseduti da più comproprietari concessi in locazione: criteri di imputazione del reddito
Gli immobili detenuti in comproprietà da due o più soggetti e concessi in locazione, danno origine ad un reddito imponibile che deve essere attribuito interamente solo al sottoscrittore del contratto di locazione. Il tema è stato affrontato dalla giurisprudenza di merito, ed in particolare dalla
L’Esperto
5 settembre 2022
Agevolazioni “prima casa”: decadenza parziale con usufrutto
Domanda – Sono una cittadina italiana residente in Francia e iscritta all’AIRE. Nel 2021 ho acquistato un immobile abitativo fruendo dell’agevolazione c.d. “prima casa”. Sto valutando se costituire un diritto di usufrutto a tempo determinato a favore di mio marito, in quanto - per motivi lavorativi
Quotidiano
31 agosto 2022
Prima casa: benefici salvi se entro un anno dalla vendita il nuovo acquisto è l’abitazione del contribuente
I requisiti per fruire dell’agevolazione prima casa, per il trasferimento a titolo oneroso di immobili abitativi e relative pertinenze, sono disciplinati dall'articolo 1 della Tariffa, parte prima, allegata al D.P.R. n. 131 del 1986, nota II-bis). La medesima disposizione disciplina i casi di decade
Quotidiano
2 agosto 2022
Risposte dell’Agenzia su “prima casa”: trasferimento all’estero e acquisto di altro immobile dal coniuge
L’Agenzia delle Entrate, con le risposte ad istanza di interpello pubblicate ieri con i numeri 399 e 400, si è occupata di alcuni aspetti relativi all’agevolazione “prima casa”. I requisiti per fruire del beneficio fiscale in argomento, per il trasferimento a titolo oneroso di immobili abitativi
Quotidiano
28 luglio 2022
Prima casa acquistata all’asta. Come accedere al beneficio fiscale
In caso di acquisto di un’abitazione all’incanto, il contribuente non ha diritto a beneficiare delle agevolazioni fiscali cosiddette “prima casa” se non ha dichiarato il possesso dei requisiti in sede di aggiudicazione oppure in occasione della registrazione del decreto di trasferimento del giudice.
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