Ricerca

L’acquisto di un immobile (ad esempio una casa), richiede sempre grande attenzione da parte dell’acquirente; inoltre, nel caso l’acquisto di un immobile ancora in fase di costruzione tale attenzione potrebbe non bastare. Se il costruttore dovesse fallire prima della stipula dell’atto di trasferiment

Il comodato (o prestito d'uso) è il contratto, essenzialmente gratuito, con il quale una parte consegna all'altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l'obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta (art. 1803 Codice Civile). Caratteristica pri

L’attività di “bed and breakfast”, caratterizzata dalla carenza di professionalità e dall’assenza di sfruttamento dell’immobile a scopi commerciali, può essere esercitata in forma occasionale e non esclusiva o in forma abituale ed esclusiva. Nel primo caso, non comporta l’apertura di una posizione I

La “cedolare secca” è un regime facoltativo, che si sostanzia nel pagamento di un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali (per la parte derivante dal reddito dell’immobile). Regime applicabile per effetto dell’intervento del D.L. 50/2017 e ss.mm.ii. anche alle locazioni brevi integrate da

Sempre più di frequente accade che gli immobili siano acquistati in sede di asta indetta dal Tribunale. Dopo l’avvenuta aggiudicazione ed il pagamento del saldo del prezzo, sorge la problematica di come liberare l’immobile dall’occupante, sia esso il proprietario-esecutato o un soggetto diverso (inq

Domanda - Un’azienda ha concesso in uso al dipendente un immobile patrimonio al di fuori del servizio di custodia; si chiede di sapere quale sia la corretta tassazione del fringe benefit in capo al dipendente, e l’entità del costo deducibile per la stessa azienda. Si consideri i seguenti dati:

Il diritto di abitazione per il convivente di fatto e la possibilità di inserire questi (in qualità di titolare di diritto di abitazione) nella dichiarazione di successione del convivente deceduto. Sono questi i dubbi risolti dall’Agenzia delle Entrate nella Risposta n. 37 emanata dietro istanza di

L’opzione per la cedolare secca esercitata dal dante causa in ipotesi di trasferimento mortis causa o per atto tra vivi di un immobile locato, cessa di avere efficacia con il trasferimento stesso per quanto riguarda l’imposta sul reddito, mentre continua ad avere effetto fino al termine dell’annuali

Domanda - La normativa sulle locazioni brevi ammette l’applicazione della cedolare secca anche a quei contratti che producono reddito diverso come avviene nel caso delle sublocazioni; in riferimento ai contratti a titolo oneroso conclusi dal comodatario, aventi ad oggetto il godimento, da parte di t

La disciplina Iva delle cessioni di fabbricati necessita di una preventiva ed attenta verifica della tipologia di lavori ed interventi posti in essere. In molti casi gli effetti fiscali sono fortemente condizionati da una serie di nozioni che necessitano un rinvio al Testo Unico dell’edilizia. In al